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近日,上坤集团开启春季校招“向阳生”计划,为企业高速成长吸纳优秀的新生代人才。上坤认为,房企下半场,人才战略是重中之重。在行业发展中始终绕不开的“钱”、“地”、“人”三方面因素中,唯有“人”是企业可以自主把控的环节。 人才储备:人才计划为上坤提供鲜活生命力 一直以来,上坤在人才选拔和建设上有着自己的独特的标准和思考。比如,以下一个阶段的组织要求来反推现阶段的人才标准,人才储备要遵循“能力储备”和“意愿储备”,不断做好人才更新让“名、能、钱”匹配等等。 每年,上坤都会针对应届毕业生开启两次招聘,即春季的“向阳生”计划和秋季的“上等生”计划。两项计划每年为上坤输送源源不断的高素质人才,作为“动力引擎”保证上坤鲜活的生命力和持久的战斗力。 “向阳生”计划为上坤加大营销人才储备量,提升人才厚度,培养其快速成长为上坤集团综合型/专业型营销人才;“上等生”计划为上坤加大自有人才储备,搭建关键人才梯队,培养其快速成长为上坤综合型管理人才或技术专家。 对于经过高标准选拔出来的向阳生和上等生,上坤制定了完善的培养责任人制度和独具特色的培养与发展体系,全面提高其业务技能及综合能力,使其在3-5年时间内快速成长为公司的中高层管理人员或高技术人才,实现个人职业的发展。 人才培养:静态人才支撑动态业务发展 越是像上坤这样的高成长型企业,对于人才梯队的建设就越要有更多考量:如何才能让相对“静态”的人才战略足以去支撑“动态”的业务发展?上坤这两年在人才建设方面陆续实施了多元化的培养计划。 首先是能力储备:即预判市场,让某职能岗员工具备其它岗位的能力。这就要求所有的人才要“能上能下,能进能出;能左能右,能多能少”,这样一来组织才会具有弹性,人才配置变得更加从容。并能够有效的节约人力成本。 其次是意愿储备:即员工具备变化岗位的意愿。上坤一直以来都竭力去打造员工与组织之间的心理契约,增强组织中的信任感,相信组
说起商丘, 每个商丘人都会为家门口的 4A级景区-日月湖而自豪 2000亩浩瀚湖光, 吸引各地潮人打卡,备受热捧。 而如今,这里又增添了一个 人气火爆的新晋网红“景点” 最近这几天数千人流 停车位供不应求 甚至一度引发附近交通拥堵 而这一吸引全城关注的“度假胜地” 正是 【上坤红星天铂】 荣登市场销售前列的 大热楼盘! 实景图 暖春热购势不可挡!房源争相购买 频频圈粉的天铂 为何赢得市场关注? 双百强房企实力 上坤集团,中国房地产TOP79,中国房地产经营绩效10强。红星集团,“中国商业地产百强企业”第2名,“2020中国房地产百强企业运营效率TOP10。实力房企信誉,百强品牌保障,俘获一城信赖。 繁华难以复制 天铂临近归德路、华商大道主干道,条条大路通城芯。周边万达、绿地广场、总部港商圈环绕,包罗万象,满足高阶人群的消费需求;周边更环绕多座生态公园,揽多重生态美境,自然资源优越。 与此同时,市一中、第四人民医院等教育、医疗资源荟萃于此,让这里,将成为繁华新名片,也将成为未来发展不可估量的城市热土。璀璨的未来,值得收藏。 示意图 低密难以抗拒 近享繁华大城璀璨界面的同时,天铂以约2.5低密居境,43%高绿化让项目更为珍贵,成就了繁华之心难以复制的宜居之地,进一步跃升了其收藏价值。 效果图 景观气势恢弘 匠心精筑新中式风格宅院,以浓郁的中国传统文化为根基,融入现代美学手法,去繁从简,将工匠精神贯彻地妙到毫巅。五进式归家礼仪,一轴一环八院十景,生动情景,重重围合。 效果图 尊踞社区中轴 “居中者,享尊贵”,尊踞社区中轴,则更契合当代大人物地产收藏所向。天铂花园洋房,占据社区中央公园核心,坐拥一隅静谧,纵情舒适生活,南北阔景视野,左右皆鉴中庭,气派非凡,惊艳景观尽数呈现。 效果图 上坤·红星天铂 3.90分 归德路与华商大道交汇处东100米路... 在售住宅示范区湖景地产 670
近日,上海市物业管理行业协会发文(沪物协[2020] 05号)公布2019年度上海市物业管理行业诚信承诺企业,上海上坤物业管理有限公司荣获“诚信承诺AA级企业”称号。 此次上坤物业荣获上海市诚信承诺AA级的荣誉称号,是上海物业协会给予上坤物业服务诚信建设方面的高度认可,也将激励上坤物业在今后的市场竞争中继续秉承诚信为先的根本原则,不断提高自身服务水平。 上海上坤物业管理有限公司成立于2012年,系上坤企业集团股份有限公司全资子公司,2019年度先后荣获中国物业管理协会会员单位、上海市物业管理行业协会理事单位、特色物业服务品牌企业、美好生活服务联盟优选成员单位,并通过国际权威认证机构CQC的ISO9001:2015、ISO14001:2015和ISO45001:2018三标一体管理体系认证。 上坤物业持续贯彻上海市物业管理行业协会精神,积极配合营造“有信者荣、失信者耻、无信者忧”的行业氛围,强化企业的社会责任感,时刻本着诚信自律、依法经营的服务理念,为广大业主提供良好的服务。 上坤物业始终依照诚信承诺原则开展系列活动,并以此为公司的行为准则及服务要求,从物业服务、客户服务、绿化服务、社区文化、公共设施维护、保洁服务、上门维护服务感受等7个维度提升管理服务能力,秉承着“客户至上、开拓创新、追求先进、快乐经营、尊重信任、平等开放”的价值观,用严谨、科学、高效合理的管理制度,公平、公开、严格、透明的管理态度,以诚信建设为核心,努力塑造企业品牌。 2020年是上坤物业开启变革的一年,将全面开展服务优化提升与市场拓展,形成规范化、标准化、智慧化的物业服务体系,全方位满足客户需求,实现为宜居而来,让幸福延续的美好体验。 服务无止境,上坤物业将不断的探索,将专业化的服务流程和精细化的服务标准融入到物业服务的每一个环节,用心感受与呵护,为业主创造更理想的社区生活。 咨询电话: 项目地址:归德
4月9日,商丘市发展投资集团有限公司与上坤集团签约合作发布会重举行。双方携手打造的首批项目——发投上坤光和四季、方域路2019-75号地块项目在此次发布会上首次亮相。 商丘市发展投资集团党委副书记、监事会主席李瑞领,商丘市发展投资集团党委委员、副总经理韩文生,上坤集团创始人兼CEO朱静,上坤集团河南区域事业部总经理胡文勤等出席发布会。 商丘市发展投资集团是商丘市政府直属的国有大型现代化企业,主要开展包括金融投融资、重大项目建设、PPP项目建设及资产运营等重要业务。截至目前,集团资产总量近800亿元,拥有商丘市日月新城投资开发有限公司、商丘市铁路投资有限公司等10余家全资或控股子公司,具有较强的资产管理能力。 上坤集团成立于2010年,以地产开发、商用地产管理为主营业务,连续三年获得“中国房地产百强企业”。上坤始终坚持“为宜居而来”,秉持着“成为一家满足客户对家与美好生活想象的百年企业”的美好愿景,致力成为“城市优质生活服务商”,现已全国化布局上海、江苏、浙江、安徽、广东、河南、湖北七大核心区域,产品广受市场肯定。 2020年是上坤集团三五战略的开篇,行走在第三个五年,上坤集团定位城市优质生活服务商,以产品适度先进、效率优先为底层逻辑的规模化发展。上坤表示,此番与商丘发投的合作,是基于集团战略和双方优势的合作共赢。 在产品层面,上坤集团优秀的产品基因是其仅用八年便跻身行业百强的根本原因。上坤始终着眼于客户需求的迭代不断升级作品,打造四大产品系以满足不同年龄段客户对居住空间、生活场景的需求,打造叫好又叫座的宜居产品——四季系产品代表作杭州山语四季九开九罄销傲杭城,上饶滨江四季勇夺区域销冠,樾山/半岛系作品樾山项目连续四年蝉联上海别墅销冠……十载产品基因沉淀,淬炼出上坤有理想而不理想化、有标准而不标准化的宜居初心。 随着客户需求迭代,上坤不断升级产品,从“有房子住”到“有大房子
上坤·红星天铂 3月30日晚间,港交所披露上坤地产集团有限公司(以下简称“上坤地产”)IPO申请材料,正式开启了自身的赴港上市之路。 从当下的趋势上看,上坤地产赴港上市是全国中小型房企赴港上市浪潮的一个延续,但和其他中小房企不同的是,上坤地产是一家只有十岁的年轻房企。 上坤经历十年的规模发展在上海占有一席之地,在全国房企百强站稳脚跟,其必然有追求速度发展的阶段,但近年来,上坤也逐渐迈向经营良性的一面。从最近一期的各项财务比率看,2019年上坤ROE达29.6%,毛利率达40.8%,净负债率降至118.8%,这在同体量已披露公开财务数据的房企中比堪称优秀。 扎根长三角 对外扩张布局八省 招股书显示,上坤地产是一家2010年成立于上海的本地房企,公司住宅物业业务大多源自上海,深深扎根于长三角经济区。 经过多年发展,公司于2016年首次进入江苏省,随后拓展至长三角经济区、珠三角经济区及中部核心经济区的其他一线、二线及强三线城市。截至2020年2月29日,上坤项目位于8个省份及直辖市的14个城市,绝大部分是二线、强三线城市,包括苏州、佛山、东莞等。 截至2020年2月底,上坤的应占土储位于长三角、珠三角、中部核心经济区的面积分别为153.4万平方米、37.4万平方米、15.4万平方米,三块经济区的土储总量共占总土储的78.4%。公司总土储近265万平方米。 从土地储备来看,上坤地产属于典型的区域性房企,并处于积极对外扩张的态势。根据招股书显示,截至2020年2月29日,上坤地产物业组合有43个项目,公司应占总建筑面积约为260万平方米,其中30个项目由公司开发,13个项目由合营企业及联营公司开发。其中,所持项目权益为100%的物业项目有11个,70%的有3个,50%的有15个,50%以下的有14个。 用五年的时间在上海扎根繁荣,再用五年的时间走向其他省份,进而迈向全国。这与其掌门
上坤·红星天铂 3月,再见 光阴似箭,往事难再现 有人认购成功,就有人遗憾错过 一次次擦肩,选择越来越少 如果你与天铂失之交臂 那么这次的钜惠大动作 真的不要再错过! 暖春购好房,特惠倒计时 上坤红星天铂 建面约103—128㎡瞰景高层 6XXX元/㎡起 约140-164㎡花园洋房 火热认筹中(交10000抵20000) 末班车已进站 抢到就是胜利 湖光书香,藏境城央奢华 上坤红星天铂, 坐拥日月湖CBD 雄踞商丘高端商务核心 纵览黄金商圈,俯瞰城央风华 与名校为邻,市一中学区内 开启城湖盛景,回归诗意生活 规划效果图 低密规划 匠造品质洋房 将建筑让位于自然, 以2.5容积率、43%超高绿化, 低密舒居,人均资源占有率更高, 合理楼距,让阳光充裕生活。 效果图 中央景观 写意花园生活 中轴对称的设计手法, 多角度真正丰富小区的绿化景观层次, 呈现曼妙归家风景线。 于生态自然的园林景观 及花园式生活氛围中, 悠闲风情,悠然心生。 效果图 全能户型 先进入住日月湖 三房面积四房享受, 南北通透,方正户型, 主卧套房,观景阳台, 宽境人生一步到位。 同等面积功能更优, 同等功能总价更优。 项目先进周边项目半年交房, 更早入住,无需再等。 上坤·红星天铂 3.89分 归德路与华商大道交汇处东100米路... 在售住宅示范区湖景地产 6700元/平方米 收藏 效果图 咨询电话: 项目地址:归德南路华商大道交汇处东北角 点击进入上坤·红星天铂项目详情
3月的风温暖拂面,春意盎然,购房旺季悄然来临。楼市逐渐升温,“年初不购房,错过好时光”成了越来越多购房者的共识。 春季买房,有这么多好处 更易了解朝向和采光 随着春天的到来, 白天的时间开始逐渐超过晚上, 考察房屋的采光效果较好不过。 看楼栋的朝向,楼层是否有遮挡。 甚至可以看看房屋内部的光线和日照时长。 观察环境是否宜居 春天是万物生发的季节 春季买房,能够更全面的 看到小区的周边环境、绿化 来最终判断其是否 是一处空气清新,环境优雅的宜居之所 考察房屋通风效果 冬春季节交替的时候, 也正是病毒的传播期, 预防病毒较好的方法之一就是勤通风, 通过实地查看房屋内 窗户数量、面积是否合理, 来综合考察通风效果、 室内温度和湿度的协调。 择居日月湖,春光绽天铂 在温润的春光里,看心仪好房子 来上坤红星天铂,遇见晴朗心情: 怡人社区规划 阔绰楼栋布局 多重景观组团,盎然生机春意烂漫 南北通透户型 阔尺景观阳台 阳光与微风,翩然到访 触手可及的幸福美宅 值得犒赏亲爱的家人 天铂样板间实景图 上坤·红星天铂 3.89分 归德路与华商大道交汇处东100米路... 在售住宅示范区湖景地产 6700元/平方米 收藏 湖景为鉴,耀居天铂 约103—128㎡瞰景高层6XXX元/㎡起 约140-164㎡花园洋房 火热认筹中(交10000抵20000) 全城热售,期待莅临品鉴 咨询电话: 项目地址:归德南路华商大道交汇处东北角 点击进入上坤·红星天铂项目详情
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