8月中旬商丘自然资源交易中心发布的挂牌地块,商土网挂2020-31、2020-32、2020-33号地于8月27日相继成交。从土地区位来看,成交的三宗新地块均位于道北发展片区,地块坐落黄河路西路、人民路附近,与本案较为接近,而这意味着同信府改善居住片区正在形成。同信府,与恒大文旅项目直线距离仅500米左右。距高铁站不足3公里,周边约1.5公里范围内学校、商城、影城、医院、丹尼斯、人民公园、海洋馆云集,构筑约一公里美好生活圈。如果说房地产是一出跌宕起伏,包罗万象的戏剧,那么土地市场,则一定是为戏剧拉开帷幕的序曲。作为房地产中*重要的“原材料”,也就是面包中的“面粉”,土地发挥的价值和作用,自然不言而喻。(“面粉”追涨,同区域内在售的项目必定受益,未来这个价差也会一定程度上反应到房价上。)
土地市场,作为楼市发展的风向标。每一次拍地都昭示着接下来城市发展的方向;每一场土拍的热度都代表着今后房价的走势;每个品牌房企的进驻都在透露房企布局,同时也预示着区域市场的复苏。