前女友变成了我的房东,我的爱情跪在了房票下

01

没房丈母娘不让结婚？但结婚了才有购房资格啊……

这些年，因为买不起房而分手的情侣满大街都是，最近的帖子《萧山情侣婚前聊天记录》也引发了很多人的讨论，情侣因为结婚买不买房而分手，一米八的大男孩在大马路上哭，哥们儿看不下去了，在网上感叹残忍的现实。

有人开玩笑说，有一种爱情，叫做：“我真的很爱你，可不愿意陪你还房贷。”

02

这是一个身边朋友发生的真实故事，也是因为房子而分手的，很心疼他们。

你们是不是想问，他很穷么？好像也不算吧。

男孩刚毕业就来了上海，快2年了，现在月收10000元。

家里在省会市区有套100多平的新房，现在值180万左右。想过把新房卖了来上海买房，不过总觉得现在卖了不划算，因为旁边的地铁还没通，过几年通了至少在220万以上。

老家是4A级风景区，房子暂时不拆迁，拆了大概会有4套，卖掉2套，在上海买房子的首付就够了，只不过不知道什么时候拆。

男孩觉得眼下是苦了一点，以后房子还是很多的。他感叹，为什么在老家那么多房子，却还在愁房子？看不懂这世界！

男孩说，现在渐渐也算认清现实了，看了太多诸如“我研究生毕业，漂了8年，当上经理，年薪30万，却依然在这个城市租着8000元，60平老破小” 的故事。

父母离得远、落户要排队、打拼好几年，存款不过百来万，在上海生活看不到什么未来。

男孩说，她，是自己留在上海的少有原因。

她是个上海本地女孩。在上海远郊有宅基地，她名下在市区中环内也有套一室一厅的房子，是早些年父母全款帮她买的，地段不错值个350百万。

因为是本地人的关系，习俗上她们那儿结婚都比较早，24岁就有好多人开始给她介绍对象。男孩在上海没有房是硬伤，更别谈如果要买还不是全款买房，所以女孩母亲不同意他们继续恋爱。架不住母亲的责备和一次次的相亲安排，她最终妥协了。

女孩和我说，不是没有想过和男孩的未来，但本地人大多数都比较有钱，从小她就知道自己家是亲戚中最穷的。

亲戚常常会给她介绍对象，有一次相亲对象是某个村的私营企业老总的儿子，她拒绝了对方，还被亲戚翻了很久的白眼。

她说，谈不上嫁个有钱人改变命运，但是不能再让爸爸妈妈因为自己嫁的不好被看不起。

想到种种现实因素，她妥协了，她觉得男生回到老家生活会更好，住在父母准备好的婚房，买辆小车，日子过得舒舒服服。

但是，男孩对于真的回家生活却还是很惶恐。从小在外读书，已经12年没有回过老家了。还会有像上海一样24小时的便利店、繁华的商场、较好的医疗教育资源吗？还是只能拿着2000元的工资，过着“一眼望得到头”的生活？

03

故事讲完了。

男孩说，他不怨女孩太现实。没有面包的爱情，能维持多久？但又实在不想分手。

作为朋友，我帮他们算了一笔账…… 如果假设两人出发点是一致的，是奔着走在一起、为了小家好的，男孩何不要不要把老家的房子卖了，凑首付买房？

老家市区房子卖了值180万，再加上手头的钱，凑到250万，他社保不满5年 ，只能靠小姑娘的上海户口，但是小姑娘现在名下是有房子的。所以，

方案一：如果小姑娘不卖房子，再买一套的算法，只能买总价在350万的房子。在上海能买到么？能买到，但二手房算上税费不划算，买新房更划算，地段就比较远了，浦东、奉贤等地，有总价是在300万左右的。

方案二：按照结婚卖了小姑娘市区350万的房子，加上男方的，等于600万。小姑娘没有贷款记录，两家一起出资的话，首付35%杠杆买市区新房。这样显然比较好。

但是，这些只是“纸上谈兵”。就看男孩、女孩愿不愿意一起“还房贷”了。

说到底，那些“不肯一起还房贷”的，既有“保守”和“婚嫁”相关的传统文化原因，也有对“金融”的一无所知。国家给的最宝贵的首次贷款资格是合法合理地放大家庭资产的机会，为什么要全款呢？

真正的爱情，既不是“真空”、完全不谈“面包”的，也不应该是“脱离金融常识”，以“无知懵懂”作为咄咄逼人或不作为的借口的。

附：《萧山情侣婚前聊天记录》网友讨论