无可抗拒滟澜的六大理由之舒适规划——滟澜观邸,开启舒适人居

金大地·滟澜观邸，商丘低密墅质洋房社区，满足您对理想居所的一切想象，唤醒一座城市对于品质人居的渴望。

在滟澜，宽敞、明亮、阳光、温暖、清新、写意，关于理想居所的一切，将不再是你的畅想。

在河南省政府批准的《商丘市2015-2035》总体规划中，商丘市城区主要为“东拓、西延、南控、北优”发展之路，但主要城区发展都出现了或多或少的问题。因此市政府发展重心由东南方向转移到梁园区片区，梁园区也将凭借自身的交通优势和醇熟的商业优势，重新成为商丘市高端居住核心发展区域，而金大地·滟澜观邸就坐落于梁园区。

滟澜观邸周围有三纵三横的主干道系统（三纵：平原路、昆仑路、金桥路，三横：陇海路、民主路、文化路），东接商丘市高铁CBD板块，西临商丘市高新技术开发区，东到高铁站、西达观堂国际机场空港板块。

随着政府对未来土地供应的容积率越来越高，随着地价攀升，拥有像金大地·滟澜观邸这样的低密规划洋房已经越来越少了。低密度洋房，优美宜人的社区风光，快捷的交通和醇熟的商业氛围，金大地·滟澜观邸的确属于稀缺产品。

金大地·滟澜观邸的纯板式楼恰如其分地利用社区空间，将实际的空间体验感做到舒适上限，体现舒适至上的规划理念。

院落内庭化，精创新中式递进院落，把小院嵌入到空间布局中，户户有庭院、户户有天地，内部院落空间多层次、多维度。

大面积短进深的黄金户型法则，三室朝南、南北双阳台，很多户型的南阳台能达到7米以上，整个阳台面积能达到将近14㎡，推开窗户就能感受到春天。

整体的户型设计尺度都契合改善客户的需求，开敞和空间感极强，居住非常舒适。

效果图

漫步在滟澜观邸，目之所及，有家有远方。矗立着的洋房里层层叠叠的洒下阳光，有序的排列设计，让几乎所有洋房都享受充分的景观自由度。高品质的视野享受，极大提升每一个房间的生活感受景观的自由，把蓝天白云还给你的眼睛。

滟澜观邸项目是目前市场上少有的低密度洋房社区，容积率1.99，在梁园区是首屈一指的，这在较大程度上保证了每一位业主居住环境与舒适度。

滟澜观邸的每个户型设计都是广受业主好评的创新户型，是一种封闭式管理的改善小区，采用人性化的人车分流设计，电梯直达地下车库，十分安全方便。这不仅增加了小区的绿化面积，还增加了孩子和老人在小区里游玩的安全系数。

规划低密的院落，配置高标准产品建筑风格洋房，秉承黄金户型法则，拥享360°全景视野，开启舒适人居。

金大地·滟澜观邸

秉承省会造城品质，贯以匠心风范

以品质致敬梁园，启幕国韵人居

五证齐全，置业梁园

观邸胜境，尊崇以待