穷人买房思维”和“富人买房思维”,差了何止100万

就买房这件事来看。每个人的看法不一样，有的人明明有买房的需求，但是却挑挑捡捡，一直在看房子却从来没有下手买，不是楼层不好就是嫌物业不好，等到最后一套没买成；而有的人今天打算买房，不出一个礼拜房子就选好了，一切手续都办的差不多....

其实以上的两类人在我们生活中很普遍，其实这两类人是有两种不同的买房思维罢了。那么是不是说穷人就一定具有穷人思维，有钱人就一定具有富人思维，并不一定。

小编有个朋友，家里几套房子，平时收收房租打打麻将。抱着小富即安的心态，认为每个月几千块钱的房租已经很满足了，却没想过利用固定资产做投资，创造更大的收益。他们虽是实实在在的富人，但思维上仍是穷人。

而另外一个朋友，起步时一套房没有，却可以通过低价租入房屋、装修提高房租、高价租出等一系列操作积累排名前列通资金。虽然自己的财力上不足，但思维上却是妥妥的富人。

关于限价

关于限价这个问题在穷人思维看来是房价要降了，觉得政府在打压房地产市场，再等等房价还会下降；而对于富人思维来讲限价是较好的出手时间，政府干预让房价稳定就不能犹豫，看到合适的房子就要马上购买

关于限购

关于限购穷人思维认为限购外地人买不了房子了，所以大可不必着急买房，但是富人思维会觉得限购条件下是对自己最利的条件，可以在自己能买的地方抓紧买一套。

关于限售

关于限售，穷人思维会嘲笑炒房客，认为炒房客的房子卖不出早晚会降价，而对于富人思维则是会耐心等待，房子是不动产价值不会降，直到能够卖出一个好价格的时候再出手。

关于限贷

关于看房

关于看房，穷人思维一直在拖延，本来是刚需买房一族，却不着急，楼盘刚开盘的时候就说要去看，可是直到楼盘卖光了，他们的看房计划还没有实现。而对于富人思维来讲只要听说哪个楼盘有活动，哪个楼盘开盘都会去看一下是不是自己想要买的房子，从来不会因为没有时间而耽误看房的计划。

关于价格

关于付款方式

关于付款方式，穷人思维认为全款买房不用付银行的利息，所以宁愿借钱也争取全款购房；而富人思维则是即使全款可以买得起房子，也特别不会为了省利息而选择全款，而是利用银行的贷款，期限越长越好。

关于买房决定性因素

穷人思维：我存款有多少，月收入多少，再倒过来推算，自己该不该买，买什么房

富人思维：我要不要买房，想买什么房。然后再算：还差多少，怎么解决。

富人思维在选筹时更关注房产的价值和未来的升值空间。善于使用手中的资源创造资源。而穷人思维则极易从当下的角度判断，往往谨慎过度会失去较佳购房时机。

这样分析下来：“穷人思维”会局限于本能——盯紧利益，看不见概率。就是目光比较短浅，可能只看到了眼前的利益。“富人思维”会跳出本能——看见利益，也看见概率，并看见这个概率背后更大的长远目标。尤其是对于买房这件事穷人思维万万要不得。