买房牢记这8大准则,让您不再走弯路!

如今，房子是必需品又是奢侈品，对大多数人来说，买房可能会花光所有积蓄甚至负债，必须再三谨慎和斟酌。

△示意图   

买房这门学问，不能仅看价格和面积，而要综合考虑和分析。作为河南有责任有担当的建业集团的代表力作——建业·壹号城邦，悉心总结出购房8大准则，让您买房少走更多弯路。一次置业，终生幸福。

准则一

掌握“好地段”原则

“地段、地段、还是地段”李嘉诚先生的至理名言，亦被看做地产界的 “金科玉律”，对于当今的购房者而言，地段背后所隐藏的“区域发展、周边配套、通勤半径”等含义，都赋予了房子非同一般的价值，影响着未来生活的品质和房子的价值。

△示意图   

建业·壹号城邦6期西院，傲立商丘东核心发展板块、城乡一体化示范区，南望日月湖CBD，东靠商丘南站，西近商字，北通繁华老城区，并紧密依托商虞一体化发展厚望，畅享澎湃发展红利。地块价格低洼处，房子未来可期。

△示意图   

在交通配套上，建业·壹号城邦6期西院，坐拥睢阳大道、南京路、长江东路3大城市主干道，2公里内汇聚奥斯卡影院、丹尼斯、应天国际广场等优渥配套资源。繁华与未来，于此尽掌握。

准则二

优选“大品牌且拥有同城连续成功开发经验房企”原则

“大品牌”的背后，意味着“高品质、有实力、更放心”。但随着房地产市场的全国性发展，许多大品牌房企纷纷进驻商丘分一杯羹，但由于房地产有明显区域性特点，对当地居住需求、开发成本而造成的水土不服，也让不少大牌开发商铩羽而归，所以选择一大品牌，同时又在同城有成功开发经验的房企更为放心。

△示意图   

 建业·壹号城邦6期西院，隶属建业集团旗下标杆作品。27载坚守省域化发展战略，深耕中原，造福百姓，从“好房子”到“好生活”，不断升级对当代美好生活的理解和创新。精耕商丘17载，连续开发20余盘，赢得10万+业主选择，是品牌的实力，更是品质的有力证言，更值得放心选择。

准则三

注重“小区的容积率、绿化率”原则

容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质。从纯高层到纯洋房再到别墅社区，容积率逐渐降低，舒适度逐渐攀升。由此可见，选择容积率低的小区，居住相对比较舒适。

△6期鸟瞰图   

建业·壹号城邦6期西院，以约2.11的超低容积率、约51%的超高绿化率，将城邦收官力作，打造成城芯罕有的森林级低密住区。更少的建筑面积、楼栋数，更低居住密度，呈现宽阔楼间距、超大园林绿地，让业主肆意尽享阳光和清风，生活更从容。

准则四

侧重“分期规划的大楼盘”原则

小区规模偏小，不可能有完善又高品质的配套，规模偏大又集中的小区又会居住噪杂，也难以开发成高品质的小区。所以购买规模较大且分期规划的楼盘更加能保障生活的品质。

△1-6期项目整体鸟瞰图   

建业·壹号城邦6期西院，作为百万方大城最后一期的压轴作品，尽享恒温泳池、双品质幼儿园、全能健身房、风情商业街和精品酒店等丰盛配套，入住之时无需等待，即可享受城熟美好生活。

准则五

“楼盘与自然景观、教育资源作伴”原则

紧邻公园、河畔等自然景观的楼盘向来被市场追捧，其营造出来的闲适自然生活深受广大置业者所爱；但又必须考虑到子女的教育问题，而避免孩子上小学、中学而产生换房烦恼，所以，选择能够享受到全龄段优质教育的学区房，是非常重要的。

△示意图   

建业·壹号城邦6期西院，兼得自然和教育资源的馈赠，是商丘不可多得的优质楼盘。

家门口坐享腾飞公园和淮河路小学（在建），更有包河畔沿岸景观带打造的悠然散步生活。除此之外，周边3所小学(和乐小学、兴华小学、和风小学）+6所中学（商丘中学、商丘六中、兴华中学、商丘市排名前列高级中学、排名前列高级中学分校、应天高中）+1所大学（商丘工学院）组成的全龄段优质教育，助力孩子美好未来。

准则六

“重视物业”原则

买房一阵子，物业一辈子。买房要看地段、配套和价格，更要看高素质的物业团队，优秀的物业团队才是业主高品质生活的保障。

△示意图   

建业·壹号城邦6期西院，特聘请建业物业担纲社区生活管家。25载专业物管、百余盘管理经验、2018年中国物业15强，打造多重智能安防系统、84项增值服务、24小时贴心守护，并依托建业+大服务体系，私人定制业主新型生活方式，礼献全方位尊贵生活体验。

△实景拍摄图   

除此之外，自2008年起，建业集团每年斥资超千万展开“琢玉行动”，注重提升老社区环境和品质。让您置业一次，享受终生。

准则七

“好户型”原则

户型关系到日后入住的采光、通风，户型不方正、拐角浪费多、利用率低，除此之外，还应考虑家庭动线、空间布局是否合理。总而言之，好的户型不仅能提高生活的舒适度，将来转手卖也较容易。

△A5建面约128.93㎡三室两厅两卫户型   

建业·壹号城邦6期西院，聘请知名专业建筑设计院，多次易稿，打造出全明方正、布局合理、南北通透、双阳台、大飘窗等集数十项优点的人性化好户型，且两梯两户/一梯两户设计，减少分摊，提高得房率，让您生活更自在。

准则八

“实地探盘、品质眼见为实”原则

对于普通购房者来说，售楼部和媒体是最直接接触楼市信息的方式，但不要一味听信广告和卖家言辞。实地探访楼盘真实品质，从交房实景社区近距离认真观察，才能真正地选择到好房子。

△一期实景拍摄图   

建业·壹号城邦6期西院，作为百万方城邦最后一期开发力作，一至五期项目，屡开屡捷，赢得3000户业主厚爱。一期项目于2018年年底优质交房，实景呈现，精工品质，让您眼见为实，买房更放心。

△6期效果图   

 总而言之，买房要根据自身的实际情况，参考以上8大准则，选择更符合心意的好房子。

房子承载着生活，建业·壹号城邦6期西院，集以上8大选房准则优势，让您真正买到好房，享受到舒适好生活。

建业·壹号城邦6期| 西院

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