碧桂园再爆料,塌了!6死10伤!令人神往的碧桂园!

警钟！六安碧桂园一板房坍塌致6死多伤！现场图片曝光...

据六安市通报，7月26日23时至24时，六安城区降雨量达70毫米/小时，短时风速7级左右。23时40分许，金安区碧桂园城市之光建筑工地发生一处围墙和活动板房坍塌。

接报后，六安市委、市政府高度重视，省委常委、市委书记孙云飞、市长叶露中等市领导排名前列时间赶赴现场指挥救援工作，并迅速调集力量和抢救机械，全力抢救被困人员。

截至目前，现场搜救工作已经结束。已救出16人并送至医院，其中抢救无效死亡6人、1人伤情危急、2人伤势较重，其他人员生命体征平稳。

针对该事，六安市安全生产监督管理局排名前列时间发布了“信息快报”，具体内容如下：

碧桂园相关工作人员也对此事发表了个人想法：老天保佑，真的不容易在工地。

天佑碧桂园！

2017年的楼市调控"限"字当头，"限购、限贷、限售、限签、限离、限价、限商"等组合拳步步紧逼。

躲开调控重区，通过布局三四线实现业绩抢收已成近年来众多房企的新选择。拥有"三四线城市之王"称号的碧桂园，便是借力发展壮大的突出一例。

从销售规模来看，2017年碧桂园以5500亿元的销售额摘得中国房地产行业的桂冠。截至2017年底，碧桂园共经营1468个项目，其中约58%的销售来源于三四线城市。

2017年的碧桂园风光无限，而2018年的碧桂园则是站在了风口浪尖。

首要麻烦是资金问题，9000亿债务，资产负债率接近90%，压得喘不过气的碧桂园不得不四处找钱。

年初跑到香港发了156亿港元债券后，碧桂园的融资就越来越吃紧，先是企业海外发债被有关部门严控；然后在上交所的200亿公司债也再度中止。

吃紧的碧桂园，开启了著名的“高周转”。项目摘牌后，“通宵”做设计，当天出图纸，20天开工，4个月开盘。赶早了有奖励，推迟要被撤职。

按照碧桂园老总杨国强的设想，只要公司上下高速周转起来，哪怕每平米只能赚到100元，通过大规模拿项目，就能滚出巨额利润。

碧桂园拿地是疯狂的，今年一季度，碧桂园拿到195个项目，其中三四五线的有146个。

杨国强的理想，是把房地产做成麦当劳，四处开店，速度至上。可是，房子不是炸鸡腿，这顿吃下去，下顿就消化成空气了。盖房子的环节很多，哪一步不到位，后期就会出问题。

高周转实施没多久，问题就接二连三地来了。

房企那么多，每家都被骂。毕竟一千个读者有一千个哈姆雷特;一千个买房人有一千个需求，所以卖一千套不一样的房子也无法满足所有人的需求。

然而今年的碧桂园，却一直站在风口浪尖。今年6月24日，上海奉贤区海湾镇发生一起安全生产事故，碧桂园在建小区工地发生模架坍塌事故，致1人死亡9人受伤。

接受财新采访的建筑工程行业人士说:混凝土浇筑过程中出现模架坍塌，往往意味着施工过程中存在比较严重的不规范操作。

然而继上海之后，7月12日上午七点多，杭州萧山所前镇"碧桂园前宸府"在建工地发生基坑坍塌，附近路面也出现坍塌，还有水管爆裂，面积约100平方米。

幸运的是，没有工人在下面。但前宸府旁边的那栋居民楼则不幸被殃及。基坑的裂痕延伸到了它的地基上，让这个三层下楼成了危房。十几户人家被疏散到宾馆里。连专业人士都发出如此感叹，碧桂园的工地质量到底有多不堪?

在建项目出事，已经建好的项目也是频频出事。

江苏太仓、河南郑州、四川泸州、安徽阜阳、浙江杭州......甚至遥远的马来西亚，都出现了碧桂园业主不满房子质量，拉着大横幅讨说法的报道。

高潮是7月14日，法国大革命攻占巴士底狱的日子，数百名南京碧桂园业主集聚营销中心，冒着高温，扶老携幼，声讨碧桂园。这是今年目前为止，南京较大规模的业主维权。

号称专做豪宅的碧桂园，难道开始做"壕宅"了?频繁出事背后，碧桂园这家专注建造别墅及高品质生态居所的知名房企，究竟做出了什么?

作为账上现金流最紧张的宇宙级房企，碧桂园只有不停地干下去，才能望见一线天。没有项目，就没有现金流进来，也就没有销售额和利润，然后股价跌，债务还不上，说完就完。

硬着头皮干下去，只要拿到新项目，就能抵押贷款，发债融资，销售回款，资金就能滚起来。

这个套路，碧桂园玩得很溜，与它并肩作战的三四五线城市，玩得更溜。

三四五线那么多债务，指望他们哪一天能还清吗？开玩笑，借钱的人，压根就没想着还。到期了怎么办？延期、借新还旧、短债变长债......办法多得是。

办法虽然多，可是身上虱子多了，一不留神就会跑出一只。

今年一月份，云南那边就出事了，债务逾期，虽然后来还上了，但市场还是惊出一身冷汗，两个信托计划总计15亿，这点钱都有问题了？

如果说云南地处偏僻，属于特殊情况。那今年5月份的一起违约就不寻常了，这可是响当当的直辖市硬通货。

据统计，在两百多个城市、一千多家地方融资平台中，有大约两成的营业利润不足以支付债务利息。

硬通货竟然也违约了，我们存在多年的“城投信仰”，一下子被打破。以前都是好好的，为什么到了2018，连续出现违约事件呢？

原因要追溯到2017年底，有关部门公布了一份措辞严厉的报告，明确了不救助原则，做到“谁家的孩子谁抱”。

爷爷奶奶不抱孩子了，苦了悠哉乐哉的小夫妻，吃喝玩乐的日子过惯了，面对哇哇哭的孩子，怎么办？只能找奶妈，碧桂园就是最勤快的奶妈。

现如今，不挑城市，不挑项目，甭管什么犄角旮旯，都敢于奋勇拿地努力盖房的地产商，也只有“高周转”的碧桂园了。

于是，碧桂园喊着“给你一个五星级的家”，所到之处广告铺天盖地，开一个盘，就能把当地房价拉升一个台阶。三四五线，处处都有碧桂园，处处房价喜开花。

房价涨，房子被抢，其它地产商闻风而至，地就好卖了。2018上半年土地市场延续火热，全国土地出让金收入26941亿元，同比增长43%。不要小看了这个增长率，它可是站在巨人的肩膀上，2017年也是好年份，全国300城市土地出让金总额为40623亿元，同比增长38%。

如果一直这样火下去，三四五线就能继续过好日子，奶妈碧桂园也能领到赏钱，突破万亿销售额指日可待。

可惜，身在云端的爷爷奶奶实在看不下去了，连续使出两记重拳。

一是为三四五线供应资金的棚户区改造贷款紧急调整，审批权限收归总行；二是七大门派严打楼市炒作，治理各种乱象。

这两拳着实有点狠，钱袋子被收走了，怎么搞项目？不让散布虚假消息，制造抢房事件了，房价怎么涨？

僵住了，家和万事兴，大人之间不和睦，家里就要闹腾。碧桂园作为奶妈，只有干活的命，没有说话的份，只能采用传统工艺，咬着牙喝一碗鸡血。

僵局中，远处走来特朗普，不断闹腾，又是加税，又是拉投资，美元呼呼向上涨，这可苦了借了一堆外债的企业。

要知道，仅仅去年排名前列季度，国内企业就发行了约526亿美元的债券。如果美元汇率不断走高，别说本金了，利息也是分分钟涨起来。

然后，近处的A股撑不住了，不仅股票质押爆仓频频，还有不断的债务违约，其中不乏明星企业：凯迪生态、盾安控股、神雾环保、富贵鸟、大连机床、中消安.......

再然后，银行也头疼了，尤其是这几年表现激进的农商行，不良率持续走高，今年一季度末已经抬高至3.26%，不断爆出坏账激增的消息，甚至个别农商行不良率飙升至20%以上。

最后，P2P开启了“爆雷”潮，进入6月份以来，P2P平台清盘家数激增。别以为P2P老板都是黑心人，一心想着捞笔钱跑路，如果日子能过下去，谁愿意跑啊。

说到底P2P只是中介，汇集投资人的钱，投到急需用钱的地方，穿透到底层有各种公司债、小微企业借款、消费贷......

清盘，说明这些人还不出钱了。

怎么办？如今不是一个孩子喊，是一群孩子喊，在一片哭爹喊娘声中，央大妈和财老爹也掐起架来，你怨我我怨你，扯成一团。

还能怎么办呢？放吧。就在23号，会议精神来了，一是积极财政政策要更加积极；二是稳健的货币政策要松紧适度。这是最重要的两条，后面跟着不少解释，不搞“大水漫灌”，偏向小微企业。

不管怎么解读，市场嗅到的还是老味道，第二天，股市里基建类的股票，路桥、钢铁、水泥、地产等纷纷大涨。

也是在这一天，吃下定心丸的碧桂园，隆重挂出一则消息。

往事越千年，四面楚歌的项羽，被围困在垓下，计穷力竭，仰天长啸：甭管房子盖成什么熊样，天佑碧桂园啊。