2018年下半年商丘买房指南!
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
商丘买房千千万,刚需、刚改和改善..
买房,简单两个字真的是在耳边连绵不绝的环绕着;
买哪好,一个问题更是令人头痛不已;买不起,一个不得不面对且直击心灵的现实问题。
1
纯刚需的购房逻辑该怎样梳理?
真正纯刚需的人们往往要面对一个令人纠结、犹豫不安的问题,毕竟人生首次买房,人性中会有天然的排斥。
于是,他们对市场、政策、环境抱有执念,非常担心自己成为万里挑一的接盘侠。
对于刚需首套房而言,猜测走势、周期性低点,意义并不大。因为你先要完成从无到有的转变,而不是惶惶不安去逃避。
2
纯刚需“先上车”才有机会
房子本身就是一件商品,自住和投资是同在的,毕竟...
排名前列套房是用钱买的,第二套、第三套房就是用资产买的。
没有排名前列套资产,就永远没有“转车”的机会!
3
商丘——纯刚需片区
作为纯刚需,首先考虑的问题一定是资金,然后房价不能高,位置也要好,未来规划不能少。
2018年商丘购房指南
从上图中不难看出
商丘房价已是不低
且房子难买,作为纯刚需,可以考虑梁园区、商字区及城东核心区这两个区域,这三个区位均价大约为5700-7000元/㎡,整体比起其他区域来看,亦是纯刚需的较佳选择了。
4
刚改的购房逻辑该怎样梳理?
纯刚需买的是首套房,位置、环境、配套或许只能在资金能力范围内选择,那么刚改则如同相亲一般,从容貌、气质、家庭各方面成为重要加分项,而刚改的本质,学区、户型、配套自然成为重要加分项。
刚需不能等,刚改可以等
刚改的本质,是想有多个功能空间给家人和自己使用。
因为有房子住,他们只是追求空间上更大的满足感,刚改的底线,是空间的数量,并追求在居住上实现更多功能。
5
商丘——刚改片区
近两年,碧桂园、建业、绿城、恒大、雅居乐、中南、绿地、中梁等全国百强房企频频摘地。
百强房企固然会带领商丘房价来一波大涨,于此同时它们也将带来百强房企该有的成熟产品。
它们的进驻,对塑造商丘城市特色,提升城市品位和形象起着重要的作用。
从拿地到入市自然要经过一段时间,这段时间也将是刚改们跨越刚需,完成刚改并追求空间的尺度、生活美好的更好时机。
6
纯改善的购房逻辑该怎样梳理?
纯改善的购房逻辑就是一个字“好”,哪好买哪!
7
双湖板块——纯改善片区
双湖板块已然成为商丘“富人区” 城市新名片。
商丘日月湖定位为:
中原经济区副中心城市的高端职能集聚区
集商务办公、商贸会展、金融服务、总部经济、
文化休闲等功能为一体的综合性区域服务中心。
商丘南湖则是打造成游客休闲旅游的目的地,要将商丘古城打造成商丘旅游的“龙头”和“王牌”,未来将比肩凤凰古城、平遥等,未来潜力十分巨大。
8
西城板块——纯改善区
繁华东南向,宜居西边来
随着“西延”规划的有力推进,西城建设的大幕已经全面拉开,新的城市发展制高点正逐步成型。
大手笔的前瞻规划、高端的建设理念、高逼格的区域设计,西城亦然散发出高品质居住区的生机。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。