高楼林立时代, 写字楼除了拼“高度”,还可以拼什么?

每次提到城市地标的变迁，都离不开一座高于一座的写字楼：美国帝国大厦、马来西亚国家石油公司双塔大楼、美国西尔斯大厦、上海环球金融中心、台北101大楼、香港中国银行大厦……作为城市商务精英聚集地，“高度”仿佛成了写字楼建设的标配。

但作为提升城市形象和企业形象的地标写字楼，除了高大的“面子”，真正的内核“里子”也同样重要。

人性化办公硬件，缔造前沿商务时代

约9米挑高大堂，尽享非凡尊贵体验；

约3.9米超高层高，体现奢阔建筑尺度；

7部品牌电梯，打造一流商务环境；

LOW-E玻璃幕墙，增添建筑美学；

VRV空调系统，奢享清新健康；

超千余智能停车位，让停车不再成为困扰。

资源整合：打造地标写字楼必不可少的因素

硬件固然是重要的，但对于写字楼来说，质量、装修、档次等硬件达标之后，后期维护与服务，将是成为写字楼增值的关键。例如建业地产匠心打造的5A甲级写字楼——商丘建业·总部港，走的就是这样的持续经营的路线。以高标准的质量打造硬件，严控进驻企业的质量，维护5A甲级的“名誉”与“身份”。

而资源的整合，对于长期运营同样也必不可少。上海写字楼老牌贵族“金茂大厦”，1999年建成到现在已将近20年了，这座当时的中华排名前列楼，后来在高度上一再被超越，但活力却丝毫不减，也一直是上海人民心目中的“标杆”。

整栋大楼集现代办公楼、豪华五星级酒店、商业会展、高档宴会、观光、娱乐、商场等综合设施于一体，至今仍是上海最理想最舒适的办公、活动场所。归根到底，还是得益于其“运营式”的长远眼光。以大楼为载体，延伸办公、酒店、休闲娱乐三大功能，三者有机联系，自然得来自身的不断发展壮大。

同样，总部港本身配置的高档商务配套，包括员工餐厅、花园式休闲区域、水岸街区、多功能会议室等等商务配套，为白领们提供便利的生活、休闲配套之余，更以城市综合体的运营目光，形成一个多功能、高效率的有机整体。

较大的生意：写字楼服务的附加值

在写字楼市场，“拼高度”已不足以脱颖而出，异常激烈的竞争催生着发展商以更为独特的“服务”争取客户。比如说，深圳先进时代广场提出了“服务式办公”，而建业·总部港则带入国家一级资质物管——至尚物业，打造优质服务体验，为入驻企业提供更为悉心的物业服务。

现在是一个讲究“服务”，追求“质量”的时代，“人性化”成为绕不开的关键词。写字楼尤甚。至尚物业所提供的国际优质服务，专业、贴心、私密，将细节做到优质。形象化、个性化、高端化、细致化、策略化及高质化，让总部港无论是在写字楼竞争中脱颖而出，还是在企业家中赢得良好口碑，无疑都是较好的武器。