2018最后几天 商丘买房会是更加合适的机会吗?

商丘房产观察 2018-12-18 11:26:49
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眼睛一闭一睁,2018年就只剩下10多天。这一整年,商丘买房人心情可谓是跌宕起伏。看商丘的房子曾经一房难求,到精装改毛坯,到集合大维权,又到如今首付优惠政策出现,可谓是买了房的感觉被耍,没买房的感觉到害怕。当下的市场,无论买方还是卖方,都像极了2014、2015年的市场。 四五年前同样是年末,房地产

眼睛一闭一睁,2018年就只剩下10多天。这一整年,商丘买房人心情可谓是跌宕起伏。看商丘的房子曾经一房难求,到精装改毛坯,到集合大维权,又到如今首付优惠政策出现,可谓是买了房的感觉被耍,没买房的感觉到害怕。当下的市场,无论买方还是卖方,都像极了2014、2015年的市场。

四五年前同样是年末,房地产遭遇寒冬之际,很多人觉得房价终于要下跌。商丘乃至全国的楼市都出现一成首付、老带新返现、买房送家电等优惠宣传,但买房人并不买账。直到2015年,降息降准等政策的出台使房价再次上涨,购房者打算入市时才发现,房子还是以前的房子,可价格已经翻了倍。

商丘的楼市市场到底会如何走,小编这里不能妄下结论,但确定的是:市场一定是有规律的,楼市总在周期性的波动。

尽管现在商丘楼市的情况与2014、2015年有所不同,但楼市进入横盘期已经是事实:新房、二手房价格波动小,市场方向不易被掌握,买房人心理情绪变化大。横盘进入,方能抢得先机,这个道理很多人都明白。但用在买房时,却总是有点拎不清,错过了2014年,大家还要继续错过2018么?

部分城市房贷利率出现松动。众所周知,从去年开始,房贷利率就在节节攀升。而在今年10月份以来,有媒体报道,多地房贷利率均出现了不同程度的松动。例如南京:

紫金农商行本周起首套房从原本的上浮20%调整为上浮15%。建设银行和中国银行二套房利率从原本的上浮25%,调整为上浮20%。据了解,除了南京,杭州、武汉、佛山、宁波等一些热门二线城市也都出现了利率松动情况。虽然小编致电了十多家银行进行咨询,银行方面表示目前还是按照首套上浮30%二套上浮35%—40%,但根据具体楼盘不同可适当有所调整。

所以,在2018的最后十几天,或者说是在2019年的年初,在商丘楼市整体处于横盘期的当下,在商丘市场供大于求,首付降低门槛,房价利率稳定的当下,尤其针对刚需,俨然是个适合买房且较容易上车的时间。

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参考:腾讯房产

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