商丘同胞们!你还在等着深圳的“好事”找到你吗?

深圳的第三次房改，亦是让大家都沸腾了起来，因为它的改革，仿佛人人有房可住的梦想快要实现了。深圳是我国房改的先锋城市，它到目前为止房改了三次，可以说是转了两个大弯。从新加坡模式走向香港模式，再从香港模式走向新加坡模式。1989年，深圳进行了排名前列次房改，当年颁布《居屋发展纲要》，目标是，未来商品房占30%，福利房和微利房占70%，走的是典型的新加坡模式之路。总体是非常成功的，可是，中国住宅很快集体转向，走向商业化，土地成为排名前列轮国企改革后地方财政的重要支撑。于是在2003年进行了第二次改革，将住宅局撤销，开始向香港模式转变，疯狂的卖地、卖房，就孵育出很多房产大亨、财富巨头，但是也形成了很多贫困之户，没钱买房，两级分化严重，一直到2017到2018年，这种商业房地产之路接近尾声，最重要的标志是，中美贸易战打响，房地产泡沫到实体经济的发展，房地产成为山巅上摇摇欲坠的堰塞湖。于是在2018年8月3日，深圳市人民政府办公厅正式发布《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》（深府规〔2018〕13号），这意味着，深圳第三次房改的靴子正式落地。根据新版深圳“房改”方案，将来深圳商品住房比例仅占40%，从2018年起，在新增居住用地中，确保人才住房、安居型商品房和公共租赁住房用地比例不低于60%，普通商品房用地供应只有40%，保障和人才住房将覆盖绝大部分人才和中等偏下收入居民，确保户籍特困人员、低保及低保边缘家庭应保尽保。到2035年，深圳新增建设筹集各类住房共170万套，其中，人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。这样大家的心里总算松了一口气，最起码不会一直生活在水深火热之中了。再加上政府的四限政策：限购能封堵外来需求，限贷能阻断金融系统的资金输送，限价让房地产商失去拿地的热情，限售则冰冻了投机资金，新四限政策则为调控查缺补漏。

这些只是针对他们的，我们什么也没有！纵然中央表态“坚决遏制房价上涨”，可我们商丘只是一个刚刚挂上了三线城市的小城市啊，我们三线城市有三线城市的特殊情况。排名前列：我们商丘人口基数比较大，800万人口，对房子的需求量是比较大的。第二：近几年棚改拆迁动作比较大，很多人无房可住，也成为了加大商丘房产需求的催化剂。第三：开发商云集，放眼望去，商丘的四周都在施工，昔日的荒草空地也有了特殊的安排。第四：城市的市中心转向东南方向，很多改善型的市民也在蠢蠢欲动。所以总有很多人排着队买房子，近几天开盘的南湖公馆新推100套房子，1000个人蜂拥而至，一下就被抢光了，还有900个人是有钱买不到房子，可见买房的火热程度远远超出我们的想象啊！所以商丘的房子期盼着它像深圳厦门一样突然平稳甚至下跌下来，那恐怕是遥遥无期的！就像我一个准备买房的朋友说的一样八月份跟五月份的房子每平米就差着2000千块钱了，今天的房子永远比昨天的贵。相信我们身边也有很多亲戚朋友，打算买房，但是一直在犹豫观望的，最后只能以呵呵告终。

所以，买房就像找对象，下手慢了好的都被人挑走了，剩下的可能质量不会太好，但是彩礼一直在涨！