小编来科普:关于户型你应该知道的事儿

相信很多人买房除了地段以外，最重要的就是关于户型好快，有的人说南北通透的户型好，也有人说方正的户型更好！

前段时间，网上出现了一批奇葩的户型，引起大家的一片的吐槽声。俗话说：买套房子穷三代，选错户型毁一生。究竟什么样的户型才是好的户型呢？许多朋友认为价格是衡量房子的主要标准，殊不知好的户型对于我们后期的改造，以及每天居住体验有着极为密切的关系。下面小编就带大家说说关于户型的那些事儿！

户型就是住房的结构和形状。现在市面上，开发商设计出了形形色色的户型。我们脑海中，传统的挑选户型的标准有：方正户型整体利用率高、南北通透的户型通风好、避免走道、注意辅助功能、空间布局合理等。但随着大家各自的生活水平提高和各种需求的亟待满足，我们挑选户型的理念也在发生改变。选户型究竟到底有什么讲究呢？

户型的分类

平层户型：户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

跃层户型：所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，较好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

错层户型：所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

复式户型：复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

如何选择一个好的户型

1.外部整体环境的考量 ：无论我们内部户型如何讲究，但是别忘了一个前提—外部大环境。不能抛开外部环境谈内部平面图。包括以下几点：

a 好的地段

b 合适的朝向、通风、绿化

c 恰到好处的外表皮

d 恰到好处的开窗

e 恰到好处的阳台

再优质的户型，如果在一个化工厂旁边，也是大打折扣。同时需要良好的朝向达到良好的采光效果。绿化效果不能只看绿色部分，要区分草皮和树木的区别。外表皮的大小会影响室内的保温隔热效果。

开窗不是越大越多越好，开窗太大，比如落地窗会减少窗前放置 书桌的空间，开窗太多也是增加控制热量的端口。阳台固然是好的，但是太长同样会影响房间的采光。

2.内部环境配置的考量:内部环境直接影响到我们的日常生活，合理配置不容忽视，包括以下几点：

a 门厅的重要性

b 开门和开窗的位置

c厨房是否开放

d厕所是否开窗

e 隔音效果

f 无障碍住宅

门厅很重要，它能保持空间上的适度分割和过度，也是能室内维持整洁的一个重要原因。开门开窗的位置体现了设计师的用心，能够进一步对内在空间合理配置。不要因为开放式厨房的油烟味而一味放弃它的多功能性，比如展示，交流的功能。不要因为不是明卫就觉得可惜，其实大多数在厕所进行的活动并不需要室外光线，而厕所保证的是恒定的温度。

隔音效果影响的不仅是邻居之间的矛盾，而且还有家庭成员之间的和睦相处。人口的老龄化让我们考虑的室内的出行方便程度，尽量减少居住的障碍程度。

户型的选择归根到底是生活的哲学，适合自己的需求才是较好的户型。

朋友们！现在知道怎么挑选户型了吗？