中海地产上半年销售增加18.5%至1508.5亿港元

8月23日，中国海外发展(00688.HK)发布公告称，2018年上半年，房地产合约销售额增加18.5%至港币1508.5亿元，对应销售面积为847万平方米，增长8.6%。

期间，公司收入上升至港币886.0亿元。经营溢利增加11.2%至港币357.5亿元。房地产发展项目之毛利率仍然保持行业先进水平。

公司股东应占溢利上升7.2%至港币232.2亿元，其中来自投资物业公允价值变动税后淨收益为港币40.5亿元。每股基本盈利上升7.2%至港币2.12元。

在城市布局上，集团在中国内地17个城市新增26幅土地，可供发展的总楼面面积为789万平方米。于6月底，土地储备为6,748万平方米(实际权益为5,657万平方米)。

于六月底，集团之银行及其他借贷为港币1,160.4亿元，应付票据为港币894.1亿元，持有银行结余及现金港币1,279.3 亿元。淨借贷比率维持于28.1%的行业低水平。

公司股东应佔权益从去年年底的港币2,656.9亿元上升3.8%至港币2,758.8亿元，即每股资产淨值为港币25.18元。平均股东资金回报达到8.6%。

上半年，公司拟派发中期股息每股港币40仙(2017年:每股港币35仙)， 同比增长14.3%。