“东拓、西延、北控、南优”商丘未来的“城市CBD”原来是这样

商丘既是一座历史文化源远流长的千年古城，

更是一座抓住机遇、蓄势待发、蓬勃发展的活力之城。

商丘做为豫鲁苏皖交界位置、豫东门户，近几年发展迅速，顺应时代科技、金融、贸易、商务、研发、设计等产业发展，商丘将迎来排名前列CBD----商务中心。

商丘商务中心区位于商丘东南方向，也是商丘重点发展区域。区位优越、交通便利。商合杭高铁新区站坐落在辖区内，105国道穿境而过，距商丘火车南站5公里、商丘高速睢阳出口2公里，便利的交通区位条件为发展建设奠定了坚实的基础。建有城市森林公园、日月湖生态水系工程、文化艺术中心、商丘市一高、商丘妇女儿童医院、会展中心等，着力将商务区打造成为立足商丘、引领豫东、辐射苏鲁豫皖四省的创新创业新高地。

不久，商丘商务区将是商丘市的“会客厅”、城市新名片！

原来，作为商务区的核心日月湖，不仅仅是一个湖，而是集金融、信息、科技、文化、商贸、服务一体化现代化CBD，是中原经济区副中心城市的高端智能集聚区。

重大消息

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河南规划商丘设计中心•大厦强势入驻商丘CBD核心区

河南规划商丘设计中心•大厦是河南华民置业有限公司所开发建设的占地面积为12508.72㎡，建筑面积为62525㎡，绿地率为31.3%的高端商务综合体，集办公、休闲商业、LOFT公寓等多元业态于一体，也是市政府支持的重点项目，建成后将成为商丘的商务地标。预计2020年8月初开盘，2022年10月交房。

河南规划商丘设计中心•大厦的建成，标志着日月湖CBD的核心区域又多了一座新地标，河南规划商丘设计中心•大厦不仅将成为更加繁华的商务中心，也将成为现代文明中心，居民身价也将倍增，商丘城市面貌又上升一个档次，将秒变大都市！

商丘这么多地产，为什么选择河南规划商丘设计中心•大厦，它的优势是什么？

5A甲级写字楼。囊括了智能化办公系统、充足停车位、中央空调，品牌高速电梯等，为企业提供更为舒适的服务体验。建面约37—221平米的写字楼，超9米挑高星级大堂以及极具现代感的玻璃幕墙，刷新豫东商务封面新高度，加上底部1—2层的商铺，可满足企业与员工对商务办公及休闲娱乐的不同需求，开启高效的商务办公新时代！成为商务较具有投资价值的产品。

百变魔幻公寓。匠心打造建面约44—97平米的LOFT公寓，灵动空间，任由百变。集宜居、宜商、宜投资等多种功能，随着区域的日渐成熟，未来升值前景无限。

交通便利。临近中州路，归德路，华商大道，宋城路、商合杭高铁站、商丘东站，交通便利，出行方便。

周边配套设施比较完善。环绕日月湖国家4A级风景区、应天公园，排名前列人民医院分院、商丘市妇幼儿童医院，商丘排名前列初级中学新校、商丘市第二高级中学、商丘市排名前列高级中学新校、商丘市职业技术学院、商丘市幼师学院，万达广场，建业总部港，三馆一中心。有风景，有医院，有学校，有购物中心，公共设施非常健全，满足你的各种所需。

容积率低。容积率指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，绿地率应不低于30%。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。商丘设计中心容积率是3.95，绿地率为31.3%，容积率低，绿化程度好，居民生活舒适度高。

优质开发商。是河南华民置业有限公司所开发，（隶属于河南省规划建设投资集团），由河南省规划建设投资集团有限公司、河南华民置业有限公司、河南省城市规划设计研究院有限公司（河南省住建厅二级机构）等公司共同出资打造的大型综合性集团。河南省城乡规划设计院研究总院有限公司，是河南省少有一家持有城乡规划甲级、市政公用行业甲级、建筑工程甲级、风景园林专项甲级、工程咨询甲级五项甲级资质的企业，倾力打造5家分院，其中豫东分院是商丘。豫东分院深耕商丘，入驻河南规划商丘设计中心•大厦，集结商丘其他设计单位打造商丘设计中心之地，建造高端企业办公基地，成为豫东真正的设计中心。

性价比相对较高。河南规划商丘设计中心•大厦集宜居、宜商、宜投资等多种功能，不仅持有多种业态，更是创业人士的梦想孵化地、高管商务精英人群汇集地，未来增值潜力与发展远景不言而喻。

综上而论，在日月湖CBD核心区购置写字楼、公寓、商铺，不管是出于投资还是刚需，都将成为最有投资价值的产品，商丘商务核心区也将成为高端智能集聚区。而坐落于此的河南规划商丘设计中心•大厦，集办公、商业、公寓于一体，未来升值前景无限，让我们共同期待！