搜狐焦点商丘9月房地产市场月报

一、9月全国房地产市场资讯

关键词：严查炒房 取消预售

住建部：对投机炒房等房地产乱象发现一起查处一起（9月14日 新华社）

住房城乡建设部强调，各地要持续深入开展专项行动，通过部门联合执法，对投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等房地产乱象发现一起，查处一起。

焦点解读：此举证明全国房地产市场持续将“房子是用来住的，不是用来炒的”作为发展的大方向，凡是违反这一准则的行为，必将受到严厉处罚。也将进一步规范房地产市场秩序，切实维护人民群众的合法利益。

广东省房地产协会下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》（9月21日 搜狐焦点）

9月21日，广东省房地产协会向各副会长单位下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》称，广东省住房城乡建设厅已拟订了“关于商品房预售许可事项调整”的材料”，建议降低预售制带来的高杠杆效应，逐步取消商品房预售制度，全面实施现售。

焦点解读：此举引发全国性的讨论，尽管住建部相关人士表示，向广东、湖北、四川等各地下发逐步取消商品房预售、全面实施现售征询意见情况并不属实，但该消息仍对地产股产生巨大影响。相关专家表明，取消预售制度对规范房地产市场有促进作用，中小型开发企业将受到一定冲击作用。

二、9月商丘房地产土地市场资讯

关键词：土地交易

商丘市示范区土拍2宗国有建设用地,竟高达近9亿元!

9月14日，示范区成功挂牌出让商土网挂2018-38号、39号宗2宗国有建设用地使用权，经过数十次的竞价，最终以88393.35万元成交，由商丘市商舟置业有限公司同时竞得。

商丘火车站南站房改扩建提上了日程,扩建为36000平方!

商丘火车站南站房改扩建提上了日程。计划由现在的5000平方米规模改扩建为36000平方米，目前进入深度对接协调阶段。获批后，我市高铁站南北站房将由连廊相通合为一体，总建筑面积将达到52000平方米，成为河南省第二大高铁站。向阳路和前进街两条下穿社会通道，目前工程正在扫尾，近期即可通行。

商丘市投资发展集团竞得日月湖两幅优质地块!

2018年9月14日，商丘市发展投资集团有限公司重金竞拍日月湖板块“商土2018-38”“商土2018-39”两幅地块，此举标志着，商丘市发展投资集团有限公司正式进入地产的产业全面布局，服务商丘市发展的同时，共建美好生活。

三、9月商丘房地产市场资讯

商丘城区下半年大棚户区改造拆迁任务及时间节点!看看有你家吗?（9月28日 搜狐焦点）

商丘市政府办发布《关于印发市政府领导分包推进重大项目责任分工的通知》（9月7日 搜狐焦点）

投资2.3个亿,商丘又要新建三条大道!在这里买房的有福了!（9月25日 搜狐焦点）

四川省考察团来商丘考察学习棚户区改造工作!（9月14日 搜狐焦点）

商丘火车站高铁核心区要巨变!道北人民有福啦!（9月4日 搜狐焦点）

“四轮”驱动发展商丘大枢纽经济,你看到里面的机会了吗?（9月6日 搜狐焦点）

四、9月商丘开盘项目

五、9月400来电分析

入市新盘项目来电量走高 价格仍为购房者人最关注因素

根据搜狐焦点统计显示，9月搜狐焦点400来电环比上涨20%。

为更好了解购房人买房过程中关注的购房因素，搜狐焦点对9月份的400来电数据进行抽样调查，调查结果显示，价格在购房人关注的楼盘因素中高居榜首，占比38%；其次是楼盘证件、手续，占比12%；楼盘户型居第三位，占比15%；交房时间也是购房人关注的因素，占比12%；关注付款比例楼盘配套的购房人占比为8%；关注付款比例的购房者占比9%，关注楼盘位置的购房人占6%。

从调查中显示，购房者关注楼盘信息的渠道排名前四位的有移动互联网，以40%的占比排列首位；其次是PC依托的传统互联网，占比19%；有10%的购房者通过亲朋好友的推介了解楼盘信息；广播电台也是购房者关注信息的渠道之一，占比8%。

总结：当前的商丘房地产市场是比较健康的，虽然金9并没有达到预期中的热火连天，但是作为一个三四线城市，恰逢楼市遇冷，大家都在观望之中，目前的房价价格也是勉强可以接受，所以，在购房时，大胆且谨慎，选准好楼盘，不盲目跟风，根据实际情况去购买就行了，搜狐焦点商丘站在茁壮成长中，希望用较好的资讯，最全的楼市信息帮助您选购最合适的房子。关注搜狐焦点，不迷路。