十年后,你的房子还值钱吗?
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
大部分人买房不只是为了居住,更多的是看中了房子的升值空间。如今的楼市正处于下行阶段,让很多购房者感到非常迷茫,他们既想买房,但又怕买过之后房子降价。在这里,我们不妨大胆猜测一下,十年后房价会变成什么样子?
先说结论,我预测一线城市房价稳中有涨,一些强二线城市如果是有产业支撑的,能吸引人口流入的,也会稳步上涨。而三四五六线城市泡沫会被明显挤出,整体下跌。
为什么会是这样,有三点原因:
一、老龄化严重。大家应该也注意到了,一到晚上7、8点钟,各种公园、广场、甚至小区门口的空地上,都聚着一帮大爷大妈们在跳广场舞,老龄化非常明显。
随着年龄的增长,老人一般都想搬到在一线城市打拼的子女身边住,这就会导致一线城市的房价非常坚挺,而我们的父辈在三四线囤积的好几套房产会被大量抛售。所以未来三四线城市房价或许会有下跌的风险。
二、一线城市吸引力强。几乎全国较好的教育、医疗、就业等资源都在一线城市,这些都吸引着年轻人去那里发展。可能有人会说,一线城市的房子那么贵,大部分人都买不起,还是都回家乡发展了,到时候岂不是没人买一线城市的房子了?房价不就会跌了?
这里面涉及到了一个概念,叫城市的挤出效应,只有低收入人群会被大城市挤出,但本来能在一线城市买房的就是高收入人群,所以购房群体并没有发生变化,自然对房价的影响有限。
三、一线城市的溢出效应。随着一线城市的人口体量越来越大,房价越来越高,总会有一部分人到一线卫星城市或者强二线城市去发展。所以未来十年,凡是有产业支撑的一线卫星城市或者强二线城市,能吸引大家去就业的,房价都会稳步上升。
无论怎样,这都只是一种预测,未来房价究竟是涨是跌,最重要的还是看当地政府如何调控。
更多商丘买房攻略,商丘房产资讯,商丘楼盘动态,商丘较新楼盘价格,商丘房地产交易信息,商丘房产投资信息、尽在商丘搜狐焦点网。
商丘搜狐焦点网为您提供海量的商丘房源,掌握商丘房、商丘房产、商丘新房、商丘房价、商丘住房、商丘楼市、商丘楼盘、商丘房地产、商丘新楼盘的排名前列手信息,为购房者提供一个较佳的购房环境。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。