贵州、江西、陕西房地产领涨! 天津、海南、内蒙疲软

截止到今天，全国34个省、直辖市、自治区、行政特区中已有19个披露上了2018半年报。

在贸易摩擦、地方债务高筑、大基建收紧、楼市调控等国内外形势较为严峻的背景下，国内各省市上半年经济走势如何？

一组数据，先睹为快。

数据来源：各省市统计局；制图：财经观潮

为了更好地理解、看懂各省市经济体量与位次变化情况，在此插入2017年全年报作为参照。

从上两张图可以看到：

1、广东、江苏上半年GDP规模均在4万亿以上，继续坐稳全国排名前列、第二交椅。事实上，1997年以来，广东、江苏、山东、浙江、河南位居内地前五的格局基本已固定。

2、从半年报公布的位次来看，多数省市的排名基本没有变化，只有极个别被重新定位，如安徽首次超越了北京，天津在去年被重庆超越后，今年上半年的排位又再次被江西超越。

天津被江西超越，一方面是因为天津自身经济结构在调整，再加上主动挤水分。今年1月11日，天津滨海新区宣布挤出GDP“水分”，不再重复统计注册在当地但未在当地生产的企业的产值。

这一招直接将2016年天津的GDP从10002亿元调整为6654亿元，也影响了2017年的GDP规模和财收。数据显示，2017年，天津税收收入为1624亿元，比2016年下滑12亿元，为全国除北京、上海外12个GDP万亿规模城市中少有一个税收负增长的城市。

另外，江西自身经济提速也是重要原因之一。说到这，先来看已经披露半年报的19个省市经济增速情况。

数据来源：各省市统计局；制图：财经观潮

从上图可以看到：

1、就目前公布的省市数据来看，江西省上半年经济增幅位居全国第二、中部六省之首。

在本号早前推送的文章《20年回望：中国34个省市区，谁发展较快，谁一落千丈》中，分析过过去20年全国34个省市区的数据，有兴趣的可以点击标题查看。从数据中可以发现，过去20年江西省的经济发展一直都是不温不火。

但最近几年，江西省经济发展开始提速，效果亦非常明显。今年上半年江西经济增速为9%，与去年一季度、上半年、前三季度，以及今年一季度经济增速一致。

经济增速快，一方面是江西省经济基数不高，同为中部省份，在过去的许多年里，经济体量几乎之有湖北湖南的一半；另一方面，是江西各种经济指标全面发力。

江西2018年半年报显示，工业经济向好，全省规模以上工业增加值同比增长9.1%；投资增速平稳，全省固定资产投资同比增长11.7%。半年全省社会消费品零售总额3404.0亿元，同比增长11.2%。服务消费持续活跃，接待旅游总人数3.3亿人次，增长19.4%；旅游总收入3420.5亿元，增长26.6%。进出口稳中趋缓。上半年，江西全省外贸进出口总值1816.4亿元，同比增长13.1%。整体指标增幅均在全国平均以上。

2、今年上年年，贵州全省地区生产总值6632.86亿元，比上年同期增长10.0%，增速高于全国水平3.2个百分点，连续30个季度保持全国前三位，是目前已公布经济数据的省市中，增速较高者。

贵州能有如此增速，基数小是一方面，更重要的是贵州近几年的固定投资增幅惊人。

素有“八山一水一分田”之说的贵州，囿于大山围困，交通极不方便，最近几年在中央的支持下，贵州开始大兴基建项目，同时房地产市场也开始火热。

去年前三季度，贵州的固定投资9542亿元，同比增速20.2%，位于全国第二位；2018上半年，固定资产投资比上年同期增长17.4%，增速高于全国水平(6.0%)11.4个百分点，在这架马车拉动下，贵州经济一骑绝尘。

高规模、高增速的固定投资，虽然提速了经济发展，但也带来了高负债率。数据显示，2016年贵州债务率高达178.9%（一般以60%为警戒线），位居全国排名前列。远超警戒线的高负债率，让贵州省会贵阳在较新轨道交通项目审批中，被发改委点名驳回。

3、已公布的19个省市中，12个省市经济增幅同比去年放缓，其中，天津市放缓幅度较大，达3.5个百分点。青海省、海南省和内蒙古增速下降1.7个百分点。

天津经济增速放缓，原因上面已经提到，主要有二：一是自身经济结构在调整；二是GDP主动挤水分。

来看一组数据，能帮助我们看清天津主动挤水分前后经济增幅情况：从2016年三季度至2018年一季度，天津GDP增速连续7个季度回落，分别为9.1%、9.0%、8.0%、6.9%、6.0%、3.6%、1.9%。

目前，在已经公布经济数据的19个省市中，天津经济增速暂垫底。天津市强调，下阶段，要以“滚石上山”的勇气和决心，认真做好各项工作，推动经济高质量发展不断取得新进展。

同样因为挤水导致经济增速减缓的还有内蒙古。今年1月7日，内蒙古自治区政府透露自己的GDP增长有水分：自治区政府财政收入虚增空转，部分旗区县工业增加值存在水分，一些地方盲目过度举债搞建设。

根据网上统计的资料显示：

内蒙古的各盟市中，经济增长主要依赖三巨头呼和浩特、包头、鄂尔多斯，然而三个主要城市存在水分。

具体来看，自治区经济实力最强的鄂尔多斯市，其GDP由2016年度的4417.9亿元减至2017年的3579.1亿元，缩水838.8亿元，是缩水最严重的城市；传统的老牌强市，包头的GDP由2016年度的3867.6亿元缩水到2017年度的3450亿元，实际减量为417.6亿元；首府的呼和浩特，其GDP则由2016年的3173.6亿元减至2017年的2743.7亿元，缩水430亿元。

另外，内蒙古一些大基建项目被叫停，也是导致经济增幅下滑的原因之一。

2017年8月以来，内蒙古呼和浩特市和包头市数条地铁线路、机场等基础设施建设项目被高层叫停

而据财新网披露，此后内蒙古开始梳理在建和计划建设的政府投资项目，停建、缓建一批政府过度举债的项目，仅包头市就停建压缩了地铁等55个政府性投资项目，压减投资702亿元，这一投资规模相当于包头年投资额的23%。

青海省2017年全年GDP增速为7.3%，如今2018上半年GDP增速下滑只5.9%。原因看下面一张图就能明白。

上图可以看到，青海省今年上半年固定投资同比去年出现了下滑。作为拉动经济增长的马车，固定资产投资下滑，对于经济本就薄弱的青海而言，势必会影响经济增长。

至于海南省，主要是因为楼市限购所致。

今年上半年，尽管海南同时获得了两个超级利好（全岛自贸区、全岛自由贸易港），但海南省为表发展决心，不再重蹈当年因楼市泡沫破裂牵连经济特区经济发展的覆辙，海南省出台了史上最强调控政策，全岛外籍人购房：5年限售+5年社保+70%首付。

在超强力度限购之下，主要依靠房地产发展经济的海南，经济自然受到影响。

具体来看，受楼市调控影响：

6月末，海南金融机构本外币（含外资银行）各项存款余额9945.52亿元，比年初（下同）下降1.5%。其中，非金融业企业存款3211.34亿元，下降13.2%，资金流出非常明显。

同时，上半年，海南全省固定资产投资（不含农户）比上年同期下降4.8%。其中，民间投资同比下降1.4%；房地产开发投资下降7.8%。按产业分，排名前列产业投资下降22.8%，第二产业投资增长41.2%，第三产业投资下降7.4%。

另外，同样受楼市调控影响比较严重的环京区域，2018年一季度财政收入方面：

廊坊市全部财政收入完成210.0亿元，同比下降5.6%，比2017年降低18.6个百分点，比上年同期降低34.3个百分点。其中，一般公共预算收入完成121.0亿元，同比增长5.1%。