商丘还有处发展趋势比较好的地方,被大家都给忽略了!

    随着商丘城建大力发展，以及城市大步伐前进。使得商丘从四线城市迈入了三线城市的行列。众所周知，商丘今年比较火的区域无疑是日月湖片区，不管是城建或者是开发商进驻还是房价的提升。

我们在这个遥不可及的区域徘徊，“富人区”的高房价让我们望而却步。然而，买房就像找对象，对方自身条件太好，我们是不是要换一个方向，找一个“潜力股”。

南部新区置业分三块

如果说，我们就是想在南区置业，我们不妨把南部新区分为三块。

南部中心区：大家称他为“商务中心区”或者“日月湖片区”，这个区域被建业、恒大、碧桂园、绿地、中南、上坤、珍宝岛等大房企包围着。如果我们融不进这个圈子，我们只好另寻别路。

东南片区：我们俗称为开发区，开发区是离日月湖的商务中心区最近的一个区域。紧抱新区大腿，很多周边配套以及资源可以共享的同时，房价也低于日月湖片区，使得一些刚需群体还有机会在南区置业。

西南片区：这个是我们今天要讲的一个重点区域。商丘一直是一个有文化底蕴的城市，近两年城建如此大力，体现最明显的就是古城，2019年也是古城对外开放、华丽绽放的时候。我们大家心里应该有个算盘，想一下日月湖区域前年或去年的房价是多少。现在日月湖已经成型，房价又翻了多少！不难想象，政府大力发展的古城片区，明年或者后年是一个怎样的趋势，小编就不再多说了。

古城片区未来发展趋势

自2017年起，碧桂园、建业、名门、中梁等房企纷纷迈向古城文化旅游区，无不透露出其得天独厚的区域价值。商丘古城是一个具有文化底蕴以及意义重大的区域。

从政府重建古城的此举、古城的鸟瞰效果图以及未来打造“可与凤凰古城相媲美”的动向，我们就可以感受到古城未来机遇。这将是一个充满活力与生机的新兴区域，未来已来，提前感受未来古城的魅力所在。

古城鸟瞰效果图

2018年，是古城的决胜之年。规划要投资40多亿元，完成古城修复建设工程量的90%，将有一批景点修复完成。未来，五千年不断代的商丘古都城所蕴含的商宋文化、火文化、根亲文化、圣人文化等文化品牌，必将焕发愈加夺目迷人的风采。

2019年上半年，要基本完成以古城为核心的古城周边八关斋、张巡祠、应天书院、汉梁文化公园、火神台景区、燧皇陵景区、大运河世界遗产公园、闫集镇张菜园淮海战役总前委景区、坞墙镇南亳汤王台景区、高辛镇帝喾陵景区等十大景区的修建、扩建。

古城片区配套及道路变化

古城区被政府大力支持重新修建的同时，区域周边的配套也在发生着变化，学校医院的配备，以及道路新建扩宽工程，都体现了整个区域的蜕变，内外兼修，为未来发展打下了坚实的基础。

商丘市第二实验小学

还有附属幼儿园，第四人民医院，张巡路PPP重点建设工程，商丘市睢阳区老干部活动中心及睢阳区委党校配套齐全

古城片区开发商进驻情况

很多时候，我们谈到先行者，除了羡慕就是敬佩。人亦或是开发商，买房的人或拿地的企业。

古城片区还未成型的时候，碧桂园·天悦府最早结合古城做住宅项目，这是一个冒险也是一个未知数。项目销售状态良好，一期也已清盘，二期认筹中。

名门城开发的项目实景，在商丘来说，一定是数一数二的。就连售楼部也是建在公园里，体验度很高。古城地块是名门开发的第五期项目，名门地产也是在古城片区拿地最早的一家房地产企业。用前期的作品说话，是给客户最真实的体验。

不夸张的说，建业在商丘人的口碑应该是所有房产项目里较高的，开发的项目也一直都受到商丘人的追随。建业的扩张步伐不断迈进，2018年，建业·南湖上院落户古城，一经面世，就受到了购房者的追捧。加之项目1.7的容积率，让这个项目更值得期待。

碧桂园·天悦三期是碧桂园在古城片区的第二个项目，可见碧桂园对这个片区的重视和认可，近期项目规划即将呈现，敬请期待！

2018年6月中旬，中梁地产拍得商丘2017-144号地块，于商丘古城旁又落一子。这是中梁在商丘的第二个项目，也表明了深耕商丘的决心。