抛开涨跌心理,刚需族更需要的是这些!

入秋渐微凉，楼市可能比这天气让人觉得更凉。到处都在降价：促销、打折、买房送奔驰.....往年金九银十买房都是排队排成万里长城，今年却是寒气逼人！致使很多买房人再次有了心理压力，我现在买不买房呢？买了万一跌了不是亏大发了，不买万一再涨了回头又得后悔。于是就到处观望，问问左邻右舍，跟同事打探消息，向朋友讨些意见，向亲戚发发牢骚，碎碎念着房价肯定还会再跌的，到时候我再上车，准能捞个大便宜。而已买过房子的人，也是揪着心呢，房价可别降了，再降我岂不是买亏了，心里越想就越不平衡。

其实万物都有其规律，就像一年还有春夏秋冬四个季节呢，也是冷热交替的，商品是遵循市场规律的，有涨也有跌，房子也是商品的一种，它也有自己的规律可寻的，下图显示：房产的确存在周期，没有必要强行追涨杀跌。其实，房价短期看金融，中期看土地，长期看人口，这是一定不会变的。

对于炒房客或者资金充裕的人而言，他们本身对房子就不是一定要很快买的，而是伺机而动，他们赚的钱跟的上房价的增长速度，而作为我们刚需的普通老板姓，可能是省吃俭用攒了半辈子钱才够买一套房子，等攒够了再买吧，但是事实告诉我们十年前的全款也只够现在的首付，现在的月薪可能还买不了一平方的房子，这就扎心了。看看我们身边的人，有很多真实的例子，我们先来做一个假设：

你一个朋友30岁，通过银行贷款买了一套房子，欠银行50万，需要到60岁的时候才能还清。但是，这一辈子你朋友有自己的房子，住在自己家里，并且房子最后还增值了。

你们年龄相同，而选择了租房住，并且从30岁开始存款，等到你60岁的时候，有了100万存款。可此时的房价已经翻了好几倍，于是你勉强买了一套小户型的房子。只能羡慕着别人那时候好有眼光啊！我捉摸了一下所谓眼光也就是思维，这个思维就拉开了你跟别人的差距：

所以，对于刚需者，你不用那么如履薄冰，也不一定一定要遵循买涨不买跌的原则，付得起首付，还得起月供，您就完全可以这个时候选择上车，选择适合自己的楼盘，不用非得选择高攀不起的日月湖，这里小编给大家推荐几个比较适合刚需高性价比的楼盘供您参考：

西府海棠，坐守梁园新城之心，于城市繁华栖居版图之上，精工匠筑府系作品。上市卫星集团进驻商丘首作，浙商永联集团精工筑造，总建面17万方，10栋瞰景高层、3栋联排别墅，共977户，周边毗邻梁园区政府与航空港区，尽揽商丘中心商圈，直通沃尔玛、丹尼斯；外拥4000亩清凉寺文化产业园内含1个规划AAAAA景区，2个AAAA景区，千年文脉之中稀有的城市绿肺之地，必将成就当之无愧商丘的城市花园，周边环绕华商湿地公园、青年体育公园等生态资源，项目于七园一河中，盛开一座花园城邦，将健康与美景致献家人。内含近18000㎡臻美园景，180米景观大道为中轴，营造五重立体园林，点缀喷泉亭台、健身步道、阳光绿地，绿色空间举步即达，打造格调与实用融合的游园感知。

商丘远洋新天地项目占地85亩，总建筑面积22万方，一期建筑面积约7万方，已经圆满交房，二期总建筑面积15万方共11栋楼，其中5栋17层，3栋25层,2栋24层和1栋商业组成，小区娱乐配套建筑面积3000平方的游泳馆和健身房，远洋精品酒店、大型商超、娱乐休闲场所等..为业主打造了成熟的生活配套，提供了一个集休闲娱乐、便利式、开放式的品质生活。

上东原著南京东路公园旁8万方光线美宅，紧邻南京东路、睢阳路两大城市主干道，商丘南站、新区CBD、日月湖、万达广场等