喜欢商丘东边房子的朋友看过来!

“城市向东”已成为一种趋势。商丘东西南北四个方向，按照房价排位，较高的是南区，其次就是东区。

随着城市发展，东区因为基础配套，城市界面，居住氛围，绿化生态等短板的补齐，受到大家的追捧。同时，格也经历了一价波猛涨。

2018年3月，建业·公园里较先感应到市场温度，迅速出手，拉拢客户。建业一动，东区闻风，纷纷响应。东区的房价也一路也从五六千飙到七八千，直逼城南的价格。

相同的配套，不远的距离，加之城南今年来的逼“万”字头的补涨，让东区的优势逐渐凸显，对于改善阶层来说，价格也更加扎实。

如今看来，东区整体上还是购房的高性价比区域。而且随着越来越多优质项目的启动，想要@下急于改善的那部分群体，东区的购房机会来了！

下面主要说说这5个后期房源充足的楼盘，绿地中南漫悦湾、建业·公园里、建业·花园里、丽都城、南湖公馆。

为了更直观，我们将下图放大来看。

再了解一下它们的产品信息。

楼盘名称        建筑形态    面积区间（㎡）    装修情况    动销状态    

绿地中南漫悦湾        高层+洋房    约148-213别墅洋房和88-145揽景高层    精装成品    首批即将开盘    

建业.公园里       高层+洋房    约117-138高层、约165-198平层    毛坯    三期即将加推    

建业.花园里       小高层+高层    约115-165    毛坯    全城咨询    

丽都城      高层    约115-148    毛坯    全城咨询    

南湖公馆        洋房+小高层+高层    约130-160别墅洋房，100-130揽景高层    毛坯    首批即将开盘    

注：以上数据为调研获取，仅供参考，具体以开发商释放为准。

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从位置上看，建业花园里临近商丘南站，丽都城靠近包河，建业公园里、南湖公馆都在宋城路沿线，南湖公馆更靠近一中新校区，建业公园里更接近方特；绿地中南漫悦湾在帝喾路沿线，处于居中位置，距离周边配套都不是太远。

暂时来看，宋城路相对楼盘更为密集，居住氛围更浓。但是帝喾路直通日月湖，沿线绿地城、珍宝岛等品牌房企正在聚集，且绿地商业中心也在该条道路沿线，将来在资产保值和增值上都值得期待。丽都城、建业·花园里周边杏林公园、中医院规划落地，未来居住潜力巨大。

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从规划上看，东区楼盘大都采用了洋房+高层的高低配规划，且面积段也设置的比较合理，既有经典的百平住宅，也有两百多平的大空间，刚需、刚改、纯改都有选择空间，且都是低密高绿，未来居住将十分宜人。

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从教育资源来看，市一中新校区、一高新校区、商丘医专、示范区实验学校等环伺，且项目多规划自建幼儿园，教育资源比较充沛。

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从商业资源来看，距离红星百汇、商丘万达广场都不算远，购物比较便利。

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从开发商的实力来看，不管是全国性大房企绿地、中南，还是本土老字号建业，神火，实力都不相上下，在后期建设及运营上，还是比较靠谱的。