买房人注意了!这可能是史上最真诚的买房建议!

买房人注意了!这可能是史上最真诚的买房建议!

混沌楼市，大家都看不懂市场，更有很多人会把一些现象说的更加云里雾里。

对于我来说，我不是专家，也预测不了未来，但是对于普通购房者，我却有一些接地气的建议想要和大家分享。

1

买不起大的就先买小

对于自住刚需客来说，真的，少听宏观动态政策走向，这些东西大都和你无关。人无完人，房子也没有十全十美的，一口吃不成一个胖子！那些想要买一步到位的，不要担心以后没办法换，我只担心你现在还能不能买。

我见过不少买房人说：“要不再观望观望吧，房价会降的！”后来，房价没有降，而这群人里的大多数人，也只能观望了。

如果把买房当做人生的一盘棋，那么结局就由这盘棋的格局决定。

想要赢得人生这盘棋的胜利，关键在于把握住棋局。

2

学会赚钱，也要学会花钱，

而买房则是我们掌握花钱技能的终极考核

每个人都有自由支配自身财产的权利，而买房也是合法获取财产的权利。

这个世界终究会对努力的人善意一点，买房也一样。

以房地投资相对于股票以及其他投资来讲是最稳定的一种收益性投资，不如我们来算笔小账。

一套房子总价100万，70年产权，一年365天，一天24小时，一小时60分钟

也就是说掏了100万，你可以享受70*365天*24小时*60

共计36792000分钟，这样算下来每分钟你只花费了3分钱不到

也就是说掏了100万，你可以享受70*365天*24小时*60，共计36792000分钟

如果真的要投资，就要明白投资的意义，购房才是增值最有威力的地方！

3

越是刚需，越应该用投资客的眼光来买房

不少买房人经常讲的一句话：“我想买套房，但是首付不够”，但是实际上呢？并不是你的首付不够，而是碍于手头紧。看了大大小小许多房子，买这里，担心没有升值潜力。买那里，害怕小区物业没保障。挑到最后房价上涨，利率上浮，最终不是你挑房子，而是房子在挑你。

不要把买的排名前列套房子当成是你最后的一套房子，按照投资的眼光去买，买房子是为了你的生活更好，而不是更艰难。

4

不要认为自己可以抄底，这句话值得说300遍

每一次房价调整，都是刚需入场机会，这一机会稍纵即逝。

作为一名买房人，一定要了解“大涨小跌”曲线的意义，这也就是房产半投资属性的重要之处。因为一个涨幅透支的可能就是你多年的努力。

对于刚需来说任何时候都是抄底，如果你买套房，觉得占到了便宜，八成，你也被别人占过。

买房较大的问题不是专业问题，不是时机问题，也不是投入问题，较大的问题在于心态。买房最忌患得患失，永远都在等待着抄底，观望来观望去，既没买到便宜的房子，又多花了几十万块钱冤枉钱。

5

别劝信你不买房的爱豆们

高晓松曾在一篇《我为什么不买房》的文章中提及到一句话：“不买房，全天下都是我的，想住哪儿就住哪儿，买了房就只剩一个角落是我的。”还说出了那句戳动无数人的“生活不止眼前的苟且，还有诗和远方。”

高晓松不买房，追求诗与远方，那是因为他即便不买房，也能坐着私人飞机环游世界，每天从200平米的床上醒来。

你不买房，只会埋怨社会的不公。这种心态即便房价跌了，你也依旧买不起房！

对于已经功成名就的高晓松老师而言，说出这样一句话，就像马云说自己不爱钱一样。

高晓松追求的诗和远方是什么？是读书，修行，追求精神富庶。你追求的诗和远方是找一个阳光灿烂的周末，看剧、吃零食、打游戏、约朋友搓麻将，同时不忘了吐槽一下读书旅行吟诵诗歌的人：看，他又在装逼！ 甚至一大群20几岁的年轻人，骂政府，骂开发商，骂炒房客，说他们把房价炒的老高，弄得他们买不起，说高房价毁掉了诗和远方。不，你本来就没有诗和远方！

不追求精神富庶的诗和远方何尝不是对现实的一种逃避？相比于高房价，你的诗和远方太容易实现。于是越来越多的人在高房价面前，决定退而求其次遵从自己的内心。

不如好好奋斗长点本事再去追求诗和远方吧！那时候，你会突然发现，房子，不仅成为你生活的勇气，还守住了你诗和远方的底气。

其实，这个世界上没有优质的房子，较好的房子，就是你努力够一够刚好可以买的房子。