商丘楼市走向何方?

最近的楼市可真是一波未平，一波又起，前有碧桂园降价引发业主暴力维权的消息，后有合肥某楼盘开发商降价后却被当地政府要求涨回去的传言，如今不仅开发商惴惴不安，很多购房者也非常迷茫。

有朋友问小编说：你一直在说将来房价或许会上涨，让我们赶快买房，但现在我只看到房价在不断下降，你让我买房是在坑我吧。小编想提醒大家，如今的房价的确在下降，但降幅却不大。毕竟，房价下降在短期看来对购房者是有利的，但从长远来看，房价下降却有这6大危害。

危害一：中小企业将面临倒闭风险

房地产一直都是中国的支柱性产业，全国目前有数万家大大小小的房企，其中许多中小房企都是半路出家，没有强大的资金支持。一旦房价大跌，许多中小房企将直接面临倒闭风险。

危害二：经济衰退

房价下跌，意味着中国经济受挫。如今，大多数人都选择按揭买房，这样一来，就把楼市和经济紧紧联系在一起。根据权威数据判断，房价下降 30% 银行将增加 1 万亿元的坏帐，如此一来，房价一旦下跌，银行将承受巨大的风险。

危害三：失业率增加

房价一旦下跌，从事建材、家装、家具、家电等行业的市民，工作将得不到保障，我国人口失业率将增加，将会对经济带来灾难性的影响。

危害四：货币贬值

房价一旦下跌，就意味着房子失去了升值和保值的意义，资金就会外流，再加上国家不会让国有银行倒闭，拯救银行的办法只有印钞票，增加货币流通量，实行宽松政策，这样货币贬值就会更加严重。

危害五：住房保障体系无法正常实现

房价一旦下跌，也就意味着土地价格下跌。目前政府将为低收入者实施的建设保障型住房与限价房，主要财政支出由地方政府统筹，支出本来就十分困难。一旦房价下跌，住房保障体系将难以为继，保障性住房的建设将又进入僵局。

危害六：市民楼市抄底潮

还记得2011 年日本核电站爆炸，我国因此兴起了 " 抢盐风暴 "、2016 年 4 月山东大蒜涨价，又掀起了一股 " 全民抢蒜风波 "…… 诸如此类的 " 抢购 " 行为，到最后无不是弄得啼笑皆非。消费者对待小商品已是如此疯狂，如果房价一旦下跌，出于房产的必要性，各大房企的门槛肯定是要被购房者踩榻。但房价下跌后的房产热销，并不是什么好事。房价下跌说明房产贬值，而那些想要投资房地产的市民，无疑是 " 抢 " 错了投资商品。

正是因为房价下跌有这六大危害，政府才会不断地调控，以求楼市稳定。在这里，小编为大家搜集到了上半年商丘楼市调控政策。

从以上这些政策中我们能够看出政府对楼市是非常重视的，他们用尽一切办法想让楼市稳定下来，毕竟，只有楼市稳定了，我们的生活才不会变的一团糟。小编也相信经过政府的调控后，商丘的楼市终将迎来一片大好！

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