特别解“密”南湖公馆,不看后悔!
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特别解“密”南湖公馆,不看后悔!
总看到一些资深人士科普:楼盘居住是否舒适,要看容积率,是不是低密度社区。
那么,这个“低密”到底是什么意思?
今天,南湖公馆用三个步骤,帮你彻底解释清楚。
排名前列步:画面联想法
“低密”一词最早出现于唐代白居易《池上幽境》的诗中,“平滑青盘石,低密绿阴树”。
是不是瞬间就有了画面感?随风舞动的繁枝锦叶,掩映着一排排房屋,诗画般的生活环境跃然眼前。
第二步:建筑术语理解法
低密度住宅社区最显著的特点就是低容积率。容积率与社区密度呈正相关,容积率越低,社区密度就越低。一个小区,面积大、住宅楼少,而且楼间距大,绿化多,这就是低密。
那么低密度社区到底好在哪里呢?简单概括就是三个字——舒适度。
第三步:优点详解法
1、容积率低一点,生活品质高一点
从国家到社区,人人都向往低密。丹麦、挪威以及加拿大,除了良好的经济和社会环境外,都有人少地广的共同点。如加拿大,面积世界第二,人口才3600万。如此低密度的国家,自然备受欢迎。
在居住社区上,也是如此,低密度,往往被视为居住品质的重要保证。低容积率带来较高绿化率,随之而来的浓荫富氧,把诗与远方拉近,生活悠然随心,自在由你。
2、宽阔楼间距,生活拥抱阳光
高密度和低密度住宅的差异,相当明显。高密度社区,通常采光通风条件差,楼间距较小,无视野景观可言。更因为常年缺乏阳光而阴暗潮湿,生活压抑,没有舒适度。
而低密度住宅,保证低容积率的同时实现更宽楼间距,满足日照、通风、隔音、采光等需求,实现了观景角度的宽敞,给生活带来更多惊喜和想象。
3、私密性强,生活安全放心
高密度住宅因为楼距问题,造成邻里对视,私密度大打折扣。
而低容积率相对应的是居住密度小和私密性强。避免推窗即望的尴尬场面,充分保障了业主生活的私密性,让生活更加从容自在。
湖畔、公园,低密生活样本
日月湖板块、好人公园,一个水环境优良、集生态休闲于一体、配套完善、交通畅达的生态宜居板块。
南湖公馆,1.9堪比洋房社区的容积率,将更多的土地赠予花草浓荫。有更多的空间尺度打造园林景观。
社区规划有健康跑道,健身中心(规划),让自然的馈赠交织于生活,让居住更享自在舒适、优雅从容。感受每一平米的幸福。
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