12月1日起,房贷迎来巨震!

虽然贷款额度紧张、利率上浮早已不是什么新鲜话题，但2018年快结束了这种态势依然不见缓解，甚至愈演愈烈。

自12月1号起，贷款行业将迎来一次巨震，越来越多的人将知道什么叫“贷款难，难于上青天”！

12月1号起，低利率时代将告一段落，高利率时代由此开启。

12月1日起，各大建委征信系统被信联替代，开启信用时代。

12月1日起，银监会，保监会合并；从此双会合并，共同监管。

12月1日起，将逐一关闭信贷个别个人专项贷款。

12月1日起，大数据整合完毕，大数据面前你将“一丝不挂”……

12月1日起，中国金融大震荡！

01

征信系统被信联替代

开启信用时代

中国人民银行官网公示，央行已经受理了百行征信有限公司（筹）的个人征信业务申请，此前业界呼声甚高的“信联”落地更近一步。

“信联”集结人民银行的征信记录、大数据征信、中国互联网金融协会等几大征信企业，全方位整合征信数据。

“信联”的到来，意味每个人的行为记录都将体现在征信系统中，不良记录将无处遁形，老赖们的末日不远矣！

02

银监会、保监会双双合并

共同监管

此举在业内人士看来，双方牵手打破了监管部门壁垒,对银行、保险中的所有机构、业务和产品,由一个监管机构实现穿透式监管,有助于提高监管的广度和深度,找到风险的源头,有针对性地制定防控风险的措施,实现监管的全覆盖。

监管力度如此之大，让资质略差的人不禁抖三抖！

03

央行再上调公开利率市场

额度进一步吃紧

央行公开市场利率再现上调，自美联储加息以来，逆回购操作利率可谓全面上调。

之后一段时间贷款额度将会收紧，利息也会逐渐上浮，门槛大范围提高，贷款难、贷款严、贷款不够用将是必然。

2018年，业内发生了很多事情，美联储各种加息。融e聚分析指出，中国的贷款利率易升难降，急需贷款的较好赶快上车。

04

信贷收缩

某些个人专项贷款将被关闭

随着美联储加息等一系列事件，包括中国央行在内的各国都将开始新一轮的信贷收缩。

对于银行等金融机构来说，信用贷款风险很高。

一方面，企业在竞争中或面临经营不善等问题，导致无法偿还银行债务。一旦不良资产率上升，甚至可能引发银行信贷危机。

另一方面，经济下行期，银行开展信贷能力不足，需要根据实际情况进行调整信贷方案，保证自身机制健康运行。

2018年，金融行业的关键词，无疑就是“监管”加“洗牌”。在一浪高于一浪的监管浪潮下，能屹立不倒的无疑是那些征信良好的贷款者。未来，信用的价值将不断凸显，会成为你行走于社会的通行证。

银监会将持续对各大银行开展信贷审核抽查，各银行政策不断收紧，贷款用途开始专项限制，各种福利逐渐取消。

2018年金融信贷将处于监管风暴中心，银行对客户的要求会越来越严！贷款将会越来越难！以后不是问利息的时代，而是能不能贷的问题了！

05

人人买得起房，住得上房，可能吗？

你每个月勒紧裤腰带、精打细算，想着什么时候能搬出出租屋，有一片自己的小天地，那些躺在银行卡里的不仅是你的血汗钱，还是你未来的希望……

随时关注房市动态，新闻说哪哪儿又被约谈了，国内房价要保持稳定，要让老百姓买得起房，住得上房……你满心欢喜，希望政策来帮你稳住房价，让你再攒攒买房钱，说不定哪天房价就跌了呢?

06

房价不涨，房贷利率涨

有句话不知当讲不当讲，就算房价没上涨，除非你豪气买房付全款，不然你可能又得多花钱了。有件事儿我还是得跟你说，首套房贷款平均利率已经升至5.5%以上了......

还在观望的你，继续加班攒房本吧，虽然你也知道的，工资和房价就像龟兔赛跑，工资是龟，房价是兔，不知道你哪天才能吃兔兔？

07

房贷利率上涨，买房就要多花钱

10月份的时候，在全国35个城市533家银行中，有27家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比5.07%。19家主要银行中首套房贷平均利率较低为基准1.100倍；银行首套房贷利率较高为基准1.241倍；工、农、中、建国有四大行首套房贷平均利率已经达基准利率上浮16.4水平。

如果你觉得这个数据没有那么直观的话，那么你可以这么认为，首套房贷利率从原来基准利率的4.9%，上调到1.1倍的5.39%，如果你的房贷按100万元贷款、25年期计算的话，那么你每月的月供就从5787.8元增加到6075.4元。如此一来，相比“317”楼市新政前的利率85折优惠来说，你每月的月供直接增加了1202.7元！！！

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