信华天街上难得一寓

随着近些年商丘城市配套的逐渐完善，城镇居民生活水平的不断升高，商丘的房价顺势的水涨船高，投资房产早已成为主流。

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公寓，更因其面积小、总价低、回报高

功能强大等特点

成为投资者们的心头好

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商丘的公寓市场越来越丰裕

却给投资者的选择带来了不少难题

一套真正具备投资价值的公寓是怎样的呢

  信华天街，给你答案  

建筑面积约45㎡酒店公寓

 主题定制客房 一站式管家服务

礼献商丘，现在很值，未来可期

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六大黄金法则

告诉你什么是值得投资的好公寓

NO. 1｜壹

  谨记地段排名前列原则  

投资房产，最重要的一条永远是地段，地段，还是地段。地段才是黄金法则中的战斗机，因为这个因素决定了公寓是否利人利己。无论是自己居住，还是投资出去，交通、地段的便捷度与舒畅性决定了该片区受关注的程度、未来发展的程度以及升值的程度。

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信华天街上难得一[寓]的酒店公寓产品，雄踞商丘城市主干道神火大道与华商大道交汇处，睢阳大道、中州大道、归德路等城市干道与华商大道交汇相通，可直达商丘火车站、高铁站；通过商合杭高铁，未来4小时左右即可直达杭州；多维交通激活整个区域人潮持续涌入，繁华中心一路畅达。

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NO. 2｜贰

  选择品牌开发商  

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精尖的资源只有在匠心品牌的精雕细琢下才能迸发出强劲的实力。作为拥有“中国优秀民营企业”、“中国优秀房地产企业”、“2012中国房地产较具竞争力企业100强”等多项殊荣的地产品牌，信华集团更在2012年，荣获“2012年商丘市十大诚信开发企业”称号。

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深耕商丘7载，信华置业总投资50亿元打造百万方大城——信华城，项目占地约998亩，总建筑面积约127万平方米，包括标准五星级国际酒店（6.8万m²）、Shopping Mall、国际时尚购物公园，配套商住开发，是集星级酒店、精端办公、商业中心、全系幼托、全程教育、舒居住所、城市绿地等多重功能于一体的大型城市综合体。

NO. 3｜叁

  商业配套必须完善  

公寓所在的信华天街，集商业、公寓、酒店、住宅、会所等功能空间为一体，整体建筑面积约6.5万㎡，启幕区域繁华新时代。公寓楼下就是情景商业街，影院、超市、中西餐、甜品、火锅、书吧、足浴等，各种业态全覆盖，真正做到“吃喝玩乐住购游”一站体验。

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NO. 4｜肆

  产品实力要过硬  

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信华天街的公寓产品依托商丘较高端的信华建国酒店，部分公寓产品更是定位为酒店附属客房，延续酒店的高端形象和配套。商丘市场在售公寓、写字楼项目很多，但类似信华天街这种五星级酒店附属公寓客房的产品却几乎没有。

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作为信华建国酒店的附属客房，公寓可打造成主题性公寓民宿，接待以家庭及个人行为为主的旅居住宿。而且，针对想要打造主题民宿的客户，信华天街更为各位客户提供管家式酒店服务。可全权托管，也可由信华天街自己的商管公司提供管家式酒店服务，让你既能获得短租高回报，又不用为每次来开门、维修、结算水电物业费等琐事费心。

NO. 5｜伍

  明晰供求关系  

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信华天街位于古城文化旅游区和日月湖商务区中间位置，距离适宜；另外项目周边有信华城、南部新城等数十个住宅小区、数十个机关单位、数十所院校；后期家长、老师、学生及附近约20万的居住人口，财富应运而生。

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NO. 6｜陆

  投资回报率必须算清楚  

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和商丘大多数公寓项目不同，信华天街的酒店公寓较大的特色，就是针对短租客。其实，大家都知道长租客户的租金水平有限，其投资回报率很是一般。

但如果将公寓做成网红民宿，针对日租、短租客户，即使是按50%的空置率进行计算，假设每天房费是160元/间/天，15天就是2400元的毛利润，投资回报率能达到8~10%。远远超过大多的公寓回报，甚至超过大多的商铺租金回报。

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建筑面积约6.5万㎡五星商业综合体

建筑面积约45㎡酒店公寓 

主题定制客房 一站式管家服务

建筑面积约17-80㎡情景街铺 

互动体验 一步一景恢弘上市 礼献全城

项目地址：神火大道与华商大道交会处