面对高房价市场,房价还会不会上涨?现在的房子还能不能买?

8月8日上午，中国银行协会首席经济学家、北京大学汇丰金融研究院执行院长巴曙松在博鳌房地产论坛上表示，现在经常和自己的研究生讨论房子，在十年、二十年，人们还会说“再努力努力弄个首付”，但现在硕士、博士毕业生在北京金融街工作，“我问他房子是什么情况？”他们都说“巴老师，不要跟我们谈这些，我们不想，”“都是自己找个地方租房。”这一席话无疑反映了当代社会环境下，高房价让很多人望而却步。面对高房价市场，人们还要不要买房？房价还会不会继续上涨？购房时，要选择什么样的房子？

1.商品成本决定了商品价格

社会在科技与文明的推动下，不断发展，身边的一切都在涨价。房价亦是如此，商品的成本决定了商品的价格。当建造房屋的能源、运输、材料、人工成本都在增加时，房价势必也会上涨，所以趁着房价基本稳定的情况下，尽早上车，避免房价持续上涨。

2.调控和刚需无关，你应该考虑买什么样的房子，而不是房价的涨跌

国家政府部门对于房地产行业的调控从未停止，无论对于房价、楼市进行怎样的调控，但对于刚需来说、对于购买者来说，都没有关系。所以买什么样的房子才是重中之重应该考虑的。所谓房价涨跌，哪里有价值洼地，这些与刚需都没无关。所以对于刚需客来说，选择好房，在高价市场的大环境下，尽早上车。

3.人民币汇率“破7”，越来越多的人通过买房来保持资产保值

汇率对于房价的影响主要通过影响资本流动实现，在资本流动受限的情况下，外汇兑换有严格的控制，国内资本价格基本可以保持相对稳定。同时人民币贬值，资本自然流动受限的情况下，人们避险情绪可能略有提升，更愿意通过买房来保持资产保值、增值。人们更愿意把手里的钱变成房子，从而来寻求保值、或未来增值。所以人民币贬值的情况下，会激发人们的购房兴趣。

4.购买大品牌优质房源，选择TOP开发商

购房时一定要选择规模大的房企，国内TOP榜上有名的开发商。特别是三四线城市，在保证房源质量、开发商品牌影响力、物业服务、后续交房过关...一定要选择开发商大品牌。就拿商丘为例，在形形色色的房地产企业涌入商丘，纷纷在商丘拿地开发，但在这些房企中，碧桂园房地产开发有限公司，以中国房地产十强企业、2019年发布的“世界500强企业”中位于第177位的房地产大企形象独领风骚，深得商丘人们的喜爱和追捧。

碧桂园控股有限公司，是一家以房地产为主要经营，业务涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理。碧桂园秉承“希望社会因我们的存在变得更美好”的理念，20余年砥砺前行，努力实现为河南人建筑好房子的美好愿望。2019年碧桂园新楼盘，碧桂园·天悦三期清溪苑，荣登商丘。天悦三期·清溪苑来自于碧桂园巧夺天工之作。古代传统中式建筑与新世界科学技术的创新之作，科技与文明的碰撞、建筑与美学的结合、艺术与情感的升华。项目总占地314.1亩，总建筑面积约44.7万平方米，是一座以精装洋房为主的高端品质大宅。项目首期占地约80.9亩，为建筑面积约120㎡三室两厅两卫、建筑面积约140㎡四室两厅两卫、建筑面积约260㎡湖居大平墅。

在快速发展的当今社会，房价一直是人们关心的问题，面对高房价市场，人们只能把握时机，趁着房价还保持稳定，尽快上车。无论你是刚需客、还是投资房子寻求升值，一定都要尽快下手。但在都买时一定认准大品牌开发商，如果你选择在商丘买房，一定不要错过碧桂园·天悦三期，碧桂园荣登商丘数载，发挥国际大品牌影响力、房地产大企业高品质的建设力，努力为商丘人民建筑高品质好房子。碧桂园·天悦三期清溪苑，品质之作，全城热销中。