【中骏·丽景府】一条民主路，能够扛起商丘“西移”发展重任？

2019-04-12 09:48:46 来源：搜狐焦点

《商丘市城市总体规划(2015-2030)》提出“南跨西移”的发展方向,南区被定位为集商务型综合性区域服务中心;西区被定义为一个集生态、教育、商业、行政、文化于一体的现代化生活城区。商丘中心城区空间结构规划图(图片来自商丘市规划勘测建筑设计院) 南区日月新城经过近5年的发展,区域日渐成熟,如今南区动辄8000元/㎡的房价让大部分商丘人望而却步,这意味着南区的“黄金时代”正逐步退出舞台。于是,西区顺利接手下一个爆发点的接力棒。在这个爆发点被点燃之前,不得不说连通西区与主城区的交通大动脉——民主路。它贯穿商丘主城区,直通西区,是商丘少有一条城市快速路,是西区的发展之路、生态之路、交流之路,可以说,它扛起了“西移”发展的重任。这样说,是否夸张呢?我们来做简要分析。排名前列,民主路南北两侧已聚集了众多品牌开发商,纵观全国各大城市,区域崛起的一大前兆便是房企扎堆。激烈的竞争会使开发商做更好的产品和服务,为自己赢得市场。价低房好,这对于众多购房者来说是优质机会,当大批购房者涌入西区,势必带动商业的发展,进而推动区域进阶。西区发展的萌芽已十分明显,爆发点一触即发! 第二,西区规划了近万亩生态公园,大部分沿民主西路分布,如三陵台文化公园、清凉寺文化产业园。其中,清凉寺文化产业园是西区的重点建设项目,项目占地4000余亩,是国家4A级景区,建成之后必成为商丘历史文化旅游胜地。清凉寺文化产业园(图片源自网络) 第三,高铁西站择址民主路与君台路西北侧,而沿民主路向西又可直达观堂机场,高铁和机场除了让出行提速外,更可带动周边经济崛起,表现最为明显的是房价的攀升,如郑州高铁片区、航空港区即是较好的例证。观堂机场(图片源自网络) 纵观目前商丘西区的发展势态,与郑州的惠济区具有惊人的相似之处,但比惠济区更厉害的是,商丘西区综合了高铁优势和航空港优势,区域价值将更大。而民主路在其中将起到中流砥柱的

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