【上坤·红星天铂】日月湖住宅地供应再减，稀贵之地价值再飙升

2019-04-29 11:21:05 来源：搜狐焦点

备受关注的日月湖商务区土拍风云再启,沉寂多年的商丘土拍市场又迎来了一声惊雷,打破了多月的沉寂。4月26日,河南省商丘市示范区商土网挂2019-4号招拍挂项目由徐州新城创域房地产有限公司(新城控股)以17677.06万元成交总价竞得! 该地块位于日月湖商务核心区,东至腾飞路、西至梅花路、南至方域路、北至雪苑路,地块总占地39.286亩,容积率为2.8,成交单价449.96万/亩,楼面价2410.48元/㎡,溢价率为26.02%,未来新城地块售价将达8000+元/㎡! ▲示意图政府姿态:日月湖CBD商丘未来发展重地日月湖CBD住宅地供应再减土地价值飙升根据《商丘市商务中心区日月湖周边核心区控制性详细规划》图可以看到,二类居住用地占比并不多。随着住宅土地的出让,目前区域内土地供给减少,加上日月湖CBD作为商丘重点发展区域,凭借近年来市政工程、教育资源的流入,日月湖内配套日益完善,区域土地价值飙升成必然。 ▲规划示意图房企表态:逐鹿日月湖,抢占商丘未来多方品牌房企逐鹿,抢占日月湖CBD 日月湖CBD未来规划及重要发展地位已是众所周知,也成了开发商竞相逐鹿的热门板块,区域内集结了众多品牌房企,全国百强绿地、中南、上坤&红星,以及当地的建业、珍宝岛等开发商,但随着日月湖CBD住宅用地的日渐饱和,产品量递减,土地稀缺价值日渐凸显。如何占得先机脱颖而出,成为开发商们努力的焦点和方向。 ▲效果图天铂姿态:日月湖核芯,掌舵发展方向日月湖板块流量红盘,布局稀贵地高端品质护航上坤·红星天铂地处归德路与华商大道交界处,荟萃商丘较好的资源,老城区、古城区、日月湖CBD成熟西区,皆为项目所享;布局稀贵之地,借势发展优势,大商业、大商务、大配套、大生态齐头并进,项目位于商丘未来城市坐标旁,共同打造城市封面;上坤&红星将上海国际都会的住房营造理念带来,TOP天铂系高端作品一经推出,就引

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