【上坤·红星天铂】阳春三月购房季，楼市春天已来临！

2019-03-26 09:41:38 来源：搜狐焦点

低迷了大半年的楼市,伴随着天气的回暖,正局部升温。春节以来,高溢价地块成交数量增加势头明显,溢价率封顶、创区域较高土地单价等不时闪现。一些业内人士表示,楼市“小阳春”有季节性因素,也有外部因素,比如部分城市首套房贷利率降低等。总体来看,今年以来的外部条件要明显好于去年,特别是一、二线城市。虽然楼市回暖正当时,但调控政策面并没有宽松,“房住不炒”的趋势依旧没变。多数业内人士认为,“稳”将是房地产未来发展的大方向。万人摇号,火爆全国从楼市调控开始,摇号买房就成了楼市冷热的一个标志。 3月18日,南京河西绿地华侨城海珀滨江、升龙天汇领取销许,分别加推186套房源和323套房源,销售均价3.5万元/平方米。虽然购房门槛不低——首付八成、250万元和430万元的验资证明,但依旧难挡购房人的热情。短短2天,就吸引了近万人报名登记。经过资格审核,2个楼盘最后参与摇号的分别有2391人、5375人,中签率为5.4%和7.7%。相比南京,杭州的楼市明显更热。一周内两次出现“万人摇”楼盘。3月13日,华夏四季308套房源,共11377组意向客户登记,中签率低至2.7%。3月6日,中国铁建西湖国际城262套高层房源,共有17290组客户报名登记,平均中签率低至1.5%。杭州另外2个楼盘——天都城和京杭府虽然没有“万人摇”,但中签率同样不高,分别为3%和7.98%。去年相对冷清的北京楼市,在本月中旬透出了阵阵暖意。3月18日,位于海淀的山屿湖首期开盘192套,4小时售完。葛洲坝紫郡兰园开售17栋楼所有房源,当天139平方米四居全部售罄。再看西南重镇成都。3月19日,成都房协公示了中德英伦世邦的公证摇号选房数据。根据公示结果,该楼盘604套房源开盘去化率达100%,一次性清盘。这在去年以来的成都楼市中不多见。政策利好,多地下调房贷利率楼市的“小阳春”无疑给今年的房地产市场开了个好

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