【商丘西府海棠】西府海棠 | 买得放心才能住得安心，五证齐全！

2019-01-23 09:55:58 来源：搜狐焦点

在房价居高不下的今天, 买套房少则几十万多则上百万, 作为购房者来说更是要慎之又慎, 毕竟购房是一件人生大事。那么,怎样才能确保一个楼盘有保障值得购买呢? 四个字——五证齐全, 买房五证齐全才靠谱! 何谓“五证”? 《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》 (西府海棠展厅五证公示) 西府海棠,双上市集团实力保障五证齐全让你买得放心住得安心。五证不齐楼盘的危害有哪些呢? 排名前列,不法开发商为了套取购房者钱财,土地都没搞定,先把售楼处搭起来。欺骗购房者要买好房源好户型,就得先交定金、订金。存在开发商卷款跑路的风险,购房者的钱只能白白打水漂。有些小开发商也是因为资金不到位,用客户交的钱盖房子! 第二,销售的房子如果五证不齐全,无法办理产权证,商品房实行网上合同备案操作,五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同,也不能在房地产交易中心做网上合同备案登记。如果开发商又将房屋卖给其他人的话,就会产生纠纷。第三,房屋属于不动产,实行实名登记制度,没有房产证的房屋在法律上不属于有产权的房地产,不受物权法的保护。一旦开发商出现问题,消费者必定蒙受损失。第四,施工进度没有达到规定的要求就销售的风险。此情况下,开发商往往采取所谓内部认购的方式销售,即先收取一定的认购金,等获得商品房销售许可证后再与购房者签订商品房买卖合同。而这种情况,建房是合法的,但卖房是不合法的,还未施工就销售,质量看不见、交房遥遥无期,更存在正式签合同时开发商给之前定房的客户进行涨价的风险! 因此,买房要有五证才靠谱西府海棠,西城榜样五证齐全有保障全城热销,品质代言上市开发商、一级资质物业公司行业优质一级资质建筑商精工筑造高端社区配置 15项智能化配套轻奢华宅终极居住理想二批新品隆重推出新春特惠全城火爆销

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